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eleobie / ID 96480

CDD et Repos Hebdomadaire

Bonjour,

Je fais des remplacements en cdd, en tant qu'aide soignante, dans des maisons de retraite.
J'ai commencé ce week end, j'ai fait 20h dont 4h sup qui me seront visiblement payées au mois de mai (?) et n'apparaitront pas sur le bulletin d'avril.

Mais la question principale n'est pas la.

Je vais à partir de ce soir et jusqu'au 31 mars, faire 12 nuits.
J'ai 4 RC et 5 RH.

Cela vous parait logique?

Merci

Syndic qui se fout de la tête de ses locataires

merci pour vos réponses, je dois adresser mes doléances au bailleur même si l'intermediaire avec lequel nous correspondons est le responsable de l'agence?
Le propriétaire habite loin, il ne vient que très peu s'occuper de ses biens. De ce fait,même si juridiquement je pense que l'agence est couverte, nous tenons responsable de tout ces désordres l'agence elle même...
Car ils ne participent pas du tout à la bonne communication (je ne parle pas de communiquer inutilement, je parle d'échanger sur des points essentiels, notamment cette fuite de monoxyde qui n'avait pas été prise en charge par l'agence qui ne fait qu'encaisser ses loyers) et au respect du bail.. enfin... c'est la loi du plus fort, comme d'hab...

Syndic qui se fout de la tête de ses locataires

Bonjour,
Je suis locataire dans un immeuble 1930, nous ne sommes que 3 familles.
Nous avons reçus récemment une mise en demeure afin d'ôter ce qui selon eux "encombrait" les parties communes (nos palliers), congelateur, meuble chaussure, vélo, fleurs...etc

Je suis tout à fait d'accord pour convenir qu'il est de leur devoir et droit de nous imposer le retrait de nos affaires, bien que cela n'encombrait en rien..mais passons.

Je suis excédée par les relations que nous entretenons avec le syndic qui gère l'immeuble.
Si nous leur demandons quelque chose, le demande n'est pas traitée, il faut user d'appels au siège pour avoir réponse. Je ne parle la que d'avoir une réponse, pas d'actes. Car la c'est encore pire.

Nous avons dans la cave, une partie commune qui est hyper encombrée, de detritus en tout genre, une vieille baignoire, des fauteuils des outils rouillés..enfin franchement c'est degoutant, idem dans le jardinet. Nous , locataires, nous efforçons d'entretenir nos parties, d'y disposer des fleurs et meubles de jardin, mais quelques metres plus bas, des detritus inondes un coin du jardinet, ce sont les affaire de l'ancien locataire et pas que...

Bref le syndic depuis 2007 nous dit qu'ils vont faire venir quelqu'un pour debarrasser les parties communes. .. nous attendons toujours.

Nous avons eu une énorme fissure sur le mur de mon pallier, je leur en ai fait part, à ce jour il n'y a toujours pas eu de suites.

Voila ce qui m'agace c'est qu'on nous met en demeure pour des bricoles, on nous somme en gros d'être de braves locataires mais qu'en contrepartie, l'agence n'en fout pas une et prend ses loc pour des cons.

J'ai un volet qui ne tient plus (ce n'est pas de mon fait), une sonnette qui ne marche pas, une serrure inexistante à ma BAL, des portes qui ne ferment plus et auxquelles il manque des poigneés.
Le comble, nous avons faillit mourir intoxiqué au monoxyde quand nous sommes arrivés, une faute grave du syndic qui a renvoyé la balle au proprietaire..bref à l'époque j'etais plus jeune, impressionnable et je n'ai pas porté plainte (de toute façon le directeur du syndic m'a clairement fait comprendre qu'il avait l'argent necessaire à perdre dans un procès et que moi...)
Tout ça me dégoute...
J'ai donc "débarrassé" mon pallier de notre congélo(qui ne gênait personne mais soit...) maintenant ils doivent venir vérfier si nous avons excécuté gentiment leurs ordres. (sous peine de nous facturer une entreprise)
Quels conseils avez vous a me donner?

Important : fissures immeuble et assurance

merci beaucoup pour vos réponses, effectivement c'est un immeuble datant des années 30 , des parties communes des années 30 également ....

alors je reviens de ma "visite" avec le dit pro qui n'est auitre qu'un commercial de l'agence...

Bref il prend des photos , comme nous avons notre congelo sur notre pallier, ou se trouve la fissure, il me dit que l'expert peut mettre en cause notre congelateur dans l'apparition des fissures.... j'ai du lui rire au nez ....

Il m'explique qu'un expert (entendez par la l'agence surtout) pour gratter 10 000 euros est pret à chercher la moindre petite bête.

C'est un comble. Nous sommes victime de cela et on nous chercherait encore les poux dans la tête.

Hormis cela oui, il va falloir l'enlever ce foutu congelo, comme si il etait la cause de la vetusté de l'immeuble.



Bon je vais faire en sorte de nous couvrir un maximum, mais aujourd'hui je suis dépitée une fois de plus par cette agence et ses commerciaux formés au vice.

Important : fissures immeuble et assurance

alterego que me racontez vous?
Je n'ai nullement été victime d'un degat des eaux ou d'une ctastrophe quelconque, je l'ai bien spécifié dans mon message.

L'assureur m'a parlé lui d'indiscretion de leur part et il m'a dit qu'ils devaient surtout faire leur boulot, car nous locataires, ne sommes pas concernés.

Important : fissures immeuble et assurance

merci pat, je vais suivre vos conseils, je vous tiens au courant des suites!

Important : fissures immeuble et assurance

j'ai contacté mon assurance qui me certifie que ce n'est pas a nous d'engager notre assurance mais bien au syndic, car les fissures concernent principalement les parties communes de l'immeuble et non notre logement, d'autant plus que nous n'en sommes pas responsable.

Important : fissures immeuble et assurance

oui mais alors qu'est ce que cela lui importe, c'est à nous de nous en charger, cela est un problème qui nous concerne?
Excusez mes questions si elles vous paraissent insensées.

Important : fissures immeuble et assurance

Bonjour,


Voila j'ai un gros soucis. Nous sommes locataires depuis 2 ans, nous rencontrons actuellement des problèmes importants de fissures dans l'immeuble. Apres avoir alerté l'agence et avoir du insister lourdement pour obtenir une réponse , la gestionnaire me dit que quelqu'un (je ne sais même pas sa spécificité) va prendre rdv avec moi , alors voila ou nous en sommes, j'attend son appel...



Voila une discussion ou les photos des fissures se trouvent : http://www.cyberbricoleur.com/index.php?showtopic=2100127116&st=0&gopid=2100291316&#entry2100291316

la principale se trouve sur un mur porteur dans une partie commune du petit immeuble de 2 étages.


Une question dans tout cela m'interpelle, la dite gestionnaire m'a demandé dans le seul email qu'elle m'a adressé , cela :

"Veuillez d'ores et déjà déclarer à titre conservatoire ces dommages à votre assureur, nous adresser copie de votre déclaration et nous communiquer sa réponse."

Alors dites moi que j'ai bien compris, qu'elle désire faire participer mon assurance aux frais de remise en état?
En a-t-elle le droit?

Merci