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kromogen / ID 94677

Résilier un bail avant terme ?

Bonjour,

Pour résumer ma situation :

J'habite dans une ancienne menuiserie comportant 3 appartements depuis avrilo 2010.
Je souhaite aujourd'hui quitter mon logement en location et ne pas avoir à effectuer les 3 mois de préavis, le puis-je avec ces éléments :[/b]
- j'ai des soucis d'humidité grandissant depuis quelques mois (en gros, des zones sont tachées, la peinture cloque et l'humidité se sent dans l'appartement) ;
- j'en suis à mon second dégât des eaux à cause d'un rez-de-jardin avec une évacuation trop limitée, une porte à ras du sol avec un jour (suite à un très gros orage à chaque fois). J'ai signalé le dégât à chaque fois au propriétaire, à l'agence, à l'assureur en demandant expressément au propriétaire de changer la porte pour faire démarre plus haut, mais rien) ;
- depuis quelques jours, je lutte contre des souris ;
- les portes (de la maison et la mienne) ne sont pas blindées ou protégées, je crains le cambriolage;
- en faisant des recherches sur Internet, je me suis rendue compte que le fait qu'on m'impose le prélèvement automatique du loyer était abusif ;
- à cela s'ajoute des problèmes de nuisances sonores bien connus du propriétaire.

Ces éléments sont-ils suffisants pour ne faire qu'un mois de préavis ?

Merci de votre aide :-)

Emmanuelle