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Anthony P / ID 93850

Un locataire quitte le logement

Bonjour.

Je suis propriétaire bailleur d'une maison non meublé.

Elle est louée depuis le 15 novembre 2010 par deux personnes ( un couple ).
Ces deux personnes figures bien dans le bail ainsi que un CAUTION ( parents ) pour chaque locataires.

J'ai reçu un recommandé avec AR, m'informant que la demoiselle occupait dès à présent le logement seule.
Le jeune homme est donc parti du logement sans m'en informer.

Il ne ont pas paxé, ni déclaré conjoint, ...

Mes questions sont les suivantes :

- Puis-je ne pas accepter que la demoiselle occupe le logement seul si ses revenus et garanties sont insuffisants ?

- Le bail en cour doit-il être refait ?

- Dans le cas ou le bail n'est pas refait, est ce que la personne ayant quitté le logement est toujours "caution", en cas de non paiement du loyer ? ( je sais que les dégradations, NON )

- que dois-je faire de façon à être sur que la personne qui reste à les ressources nécessaires et que dois-je faire administrativement parlant ?

Par avance, Merci

Anthony Poirier