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Lolau / ID 92735

États des lieux de sortie location

Bonjour,
Je suis locataire depuis octobre 2005 et je rends mon logement le 31/08/2011 (soit presque 6 ans). Après avoir enlevé des tableaux dans mon sejour, il y a des traces. De plus, la tapisserie d'une chambre est sale (traces de pollution) Pour info, lors de l'état des lieux d'entrée, il était annote "état d'usage". L'agence est elle en droit de déduire des frais sur ma caution, si oui est-elle obligée de me justifier ces sommes ?
D'avance merci pour votre réponse

NB : pour info, je viens de refaire la peinture de la cuisine, salle de bain, débarras + 1 chambre qui était annotee sur l'état des lieux d' entrée "état usage"