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guitoun / ID 91574

Fin de préavi ma compagne ne part pas

oui nous avons tout les deux signé le préavis mais voila elle ne veut plus partir.

Serais-je responsable à la fin du préavi des loyer et accessoires ?

Mes parents qui sont caution seraient eux aussi responsable ?

Fin de préavi ma compagne ne part pas

Bonjour,

Nous avons signé un Bail à deux. Celui-ci ne fait pas état d'une quelconque clause de solidarité.

Si nous donnons tous les deux le préavis et que ma compagne ne part pas.

Suis-je solidaire ? Ou tout s'arrêtera pour moi à la fin du préavis ?

comment faire l'état des lieux si elle ne part pas ?

Si l'etat des lieux ne se fait pas est-ce que le bail est toujours en cours ?

est-ce que je pourrais faire passer un Huissier pour constater qu'à mon départ aucune dégradation n'est présente ? et ce même avant la fin du préavis toujours en continuant de payer le loyer ? Si dégradation il y a serais-je aussi responsable ?

Mes parents se sont porté caution solidaire, je me pose les mêmes questions pour eux.

Pourriez vous m'aider ?

Cordialement.

Validité acte de cautionnement solidaire

de plus la signature de mes parents n'est pas précédé de la mention "lu et approuvé". Si cela peux aider...

Validité acte de cautionnement solidaire

aussi est-ce que la caution continu si nous donnons notre préavis mais qu'a la fin de celui-ci ma compagne ne veut pas partir ?

En vous remerciant.

Validité acte de cautionnement solidaire

je vous confirme que dans le bail il n'y a aucune clause de solidarité.

Validité acte de cautionnement solidaire

Bonjour,

Nous venons de signer un bail de location avec ma compagne mais cela va mal avec elle. Mon plus gros problème est que ma mes parents se sont portés cautionnaire solidaire.

Néanmoins, je me pose des questions quand à la validité de cette caution.

Cet acte de caution fait parti intégrante du Bail (6 pages en tout). Sur cette sixième pages, il s'agit du cautionnement solidaire et page sur laquelle est mis une mention manuscrite de mes parents :

" Bon pour cautionnement du présent bail pour sa durée plus deux périodes de reconduction ou de renouvellement, Bon pour le paiement du loyer de 1000 € (mille euros) par mois, loyer qui sera révisé chaque année à la date d'anniversaire de celui-ci"
Nom prénom date adresse et signature.

Ce document a été signé avant par mes parents car cela s'est fait à distance.

En bas de cette pages, ma compagne, les bailleurs et moi même avont mis

"Lu et approuvé + signature".

Mes questions sont les suivantes :

- La date mis par mes parents est différente de la date de signature de ce bail qui est affiché en bas de cette pages;
- Nous avons tous paraphés le bail sauf mes parents qui n'était pas là;
- Mes parents n'ont pas reçu le projet de bail avant de signer cette page.

Aussi, en plus de la mention manuscrite, il a été écrit par le Bailleur les phrases suivantes :

- la caution déclare avoir pris connaissance de ce qui précéda
- La caution ajoute avoir parfaitement connaissance de cet engagement

Vu que mes parents n'ont pas eu le bail avant de signer mais qu'il l'ont tout de même fait parce que je suis leur fils peux-t-on au vu des éléments exposés ci-dessus dire que cette caution est nulle et non applicable.

Est-ce que je peux dire à mes parents d'envoyer un AR disant qu'il ne souhaite plus être caution pour les raisons expliqué au dessus, et si oui avez vous un modèle de lettre ?

En vous remerciant par avance