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midika / ID 89969

Quels arguments pour modification plu

Bonsoir et merci pour vos réponses de qualité.

Effectivement concernant les servitudes, l'eau, l’électricité et le ramassage des ordures ménagères sont juste devant le terrain, donc absolument aucun frais pour la commune.

J'ai passé la majeure partie de la journée à rédiger ma "lettre de motivation" suivant ce schéma :

- 1 Nous souhaitons revenir où se trouvent nos racines et notre famille
- 2 Nous sommes revenus sur la commune et locataire depuis 2 ans.
- 3 Nous cherchons à devenir propriétaire depuis 2 ans.
- 4 La constructibilité d'un premier terrain nous à été refusé pour cause de servitude THT et PPRI
- 5 Nous présentons donc celui-ci
- 6 Notre budget sera donc augmenté pour nous permettre de construire écolo et BBC : toiture végétale , réserve d'eau, assainissement végétal ....
- 7 Nous ne sommes pas spéculateurs ou intéressés.
- 8 Nous acceptons que cette lettre serve d'engagement suspensif en cas de non respect.

La lettre à été faite en plusieurs exemplaires avec plan et description des avantages du toit végétal en annexe, distribué à la mairie et chez 3 conseillers municipaux, ma femme va remettre 1 exemplaire en main propre au commissaire enquêteur cette semaine.

Voilà, en résumant beaucoup.

Ma femme y croit vraiment mais perso j'ai peur d’être déçu...

Quels arguments pour modification plu

Bonjour,


je viens vers vous concernant un terrain appartenant à mon père où mon amie et moi souhaiterions construire notre maison.

En effet, cela fait presque 2 ans que nous étudions toutes les possibilités qui nous sont offertes pour devenir "heureux" propriétaires.

Au final, la construction neuve est pour nous la meilleure solution, c'est pourquoi mon père nous a proposé de construire près de chez.
Sa maison se situe sur la parcelle 717 du plan, ses dépendances sur la parcelle 716 (quadrillage rouge). La parcelle 716 est donc déjà construite !

Lors de la dernière révision du PLU il semblerait que l'on ai classé cette zone en zone naturelle, or la parcelle 716 n'est qu'en partie classée, comme on peut voir sur le plan. Les constructions ont été prise en compte et pour le reste --> zone agricole !

Sachant qu'il est quasiment impossible de construire en zone agricole, mes questions sont les suivantes :

- Sachant que le PLU est à nouveau révisé ce mois-ci, je vais rencontrer le commissaire enquêteur la semaine prochaine, comment appuyer ma demande, sur quels arguments ?

- Ce découpage curieux est il normal ?

En vous remerciant par avance.

Cordialement.

Rachat part sarl commerce rentable

Bonjour,

je vais essayer de faire un résumé de la situation.

Nous parlons d'un commerce de détail.

2003 : 2 amis achètent 95% des parts d'une SARL en bonne santé. L'un des anciens gérants garde 5% pour trancher en cas de désaccord et reste travailler dans l'entreprise.

2009 : l'un des 2 amis décède. Le deuxième achète ses parts et paye la famille du premier --> 200 000€.
Le deuxième est donc propriétaire à 95%.

2011 : Mon ami qui est propriétaire à 95% me propose de racheter des parts de la SARL, qui est tjrs en progression, CA 840 000€ résultat env. 45 000€. De plus, cet ami fait maintenant parti de ma famille, donc absolument aucun doute sur l'honnêteté.

Ma question : il va falloir que je fasse un prêt personnel, je suis actuellement salarié, rémunération annuelle brute 40k€, marié 2 enfants. Je cherche une maison à acheter. Faut il acheter la maison en premier ou l'entreprise ?