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morgane18000 / ID 83633

Préavis résiliation du bail

Bonjour,

J'etais locataire d'un appartement dans le 36, suite à mon changement de vie professionnel, j'ai deposé mon préavis de trois mois début janvier par lettre recommandée.
Début fevrier des locataires etant interressé par le logement, mon proprietaire a accepté de réduire mon bail et de me laisser partir en date du 05 fevrier
Il ne m'a pas fait d'ecrit mais il a signer l'etat des lieux sortant en date du 05 fevrier avec la notion Rien a signaler sur l'etat du logement.

Il me demande le loyer de fevrier à présent.

Puis je me défendre en refusant de payer mon loyer de fevrier et arriver a récuperer ma caution?

Merci