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jonkille / ID 81328

Avenant sur bail de colocation

Merci beaucoup

Avenant sur bail de colocation

Merci beaucoup de votre réponse qui soulève de nouvelels questions :

Quid des autres locataires ?
(ils ne peuvent pas intégrer un nouveau colocataire mais doivent payer le loyer quand même ?)

Et la question 2) ? :-D

Avenant sur bail de colocation

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement sous le régime de la colocation (les 4 noms aparaissent sur le bail).
Je désire quitter l'appartement pour m'installer ailleurs, j'ai pour cela appelé l'agence de gestion de bien qui représente mon propriétaire (bailleur).
Le bailleur m'informe qu'il n'a pas envie de faire un avenant au bail et que le plus simple serait que tout le monde quitte l'appartement, suite à quoi il referait un bail avec les nouveaux occupants (et des sous).
L'un des colocataire a quitté l'appartement en juillet dernier, et a pour cela fourni tous les papiers nécessaires (lettre avec A/R). Il a également indiqué à l'agence qu'un nouveau colocataire allait entrer dans l'appartement. Le bailleur a accepté de faire un avenant au bail pour qu'il puisse s'en aller et que l'autre puisse prendre sa place (il a fourni tout les documents nécessaires, garants etc...).
Mon bailleur m'informe au téléphone que l'avenant n'a pas été rédigé (j'ai entendu: "pas le temps").

Voici donc mes questions :

1) Le bailleur a t'il le droit de refuser de faire un avenant au bail ?
- Si oui a t'il le droit de refuser une nouvelle colocation dans cet appartement (j'envisageais de faire entre un nouveau colocataire)

2) Le bailleur est il en conformité avec la loi si il n'a pas rédigé l'avenant précédent (cela fait 9 mois!)?

Merci d'avance de vos réponses
Cordialement

Chauffage, eau courante et insalubrité

très bien merci beaucoup

Chauffage, eau courante et insalubrité

c'est moi qui fait intervenir le réparateur mais par le lien du bailleur.

Une pièce de la chaudière est cassée ce qui entraine une fuite d'eau si l'eau est ouverte. Par conséquent l'eau est coupée dans l'appartement.

Les réparateurs sont venus mais ils doivent commander la pièce donc ont tenté une réparation 'artisanale' qui a tenu 2j.

Chauffage, eau courante et insalubrité

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement depuis deux ans et mon propriétaire passe par une agence de gestion de biens. Depuis mon installation dans cet appartement je rencontre des problèmes avec la chaudière à gaz. Cette chaudière qui doit être agée de 10-15 ans selon les techniciens occasionne de nombreux problèmes. En deux ans elle a nécéssitée deux dépannage.

Mon problème est que puisqu'elle est si vieille, lorsque qu'une pièce casse comme c'est le cas actuellement les réparateurs sont obligé de commander les pièces sans pouvoir m'indiquer les délais d'attente. Je me retrouve donc depuis 3 semaines sans chauffage (chaudière à gaz) et sans eau courante !!!

Y a t'il un moyen d'obliger mon proprétaire changer cette chaudière ?

Dois je continuer de payer mon loyer ?