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milespdidier_old / ID 8105

Résiliation contrat location nuisance sonore

Bonjour,

nous sommes locataires (depuis 2 ans et 11 mois) dans une maison relativement ancienne à 3 étage avec un appartement à chaque étage. depuis peu de nouveaux voisins se sont installés au 3ème (nous habitons au 2ème) et la nuisance sonore due à leur présence nous gène de plus en plus. en particulier ces derniers possèdent un chien (1ère ou 2ème catégorie je ne sais pas très bien) qui fait énormémment de bruit.

je tiens à préciser que nos précédents voisins (et il y en a eu 2 depuis que nous vivons là) étaitent absolument discrets et n'induisaient aucune nuisance.

après avoir consulté mon contrat de location, j'ai vu que l'article 11-1 stipule que :"Le locataire usera paisiblement des locaux loués..." et le 11-5 :".... Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins...". de plus ma compagne, qui est actuellement en fin de grossesse, supporte de moins en moins ces nuisances. nous avons bien essayé de (à plusieurs reprises) de demander à nos voisins de faire moins de bruit. le résultat est que la situation n'a en rien changée. ma question est donc la suivante: est il possible de résilier notre contrat de location sans faire le préavis de 3 mois en invoquant le motif précédement décrit ?

merci de votre réponse.