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anasthasia / ID 81025

Bail emphyteotique droit au bail

merci de votre réponse rapide

Bail emphyteotique droit au bail

Bonjour,
bonjour suite a une prochaine acquisition je voudrait avoir des renseignement sur ce fond de commerce
le propriétaire du fond de commerce qui étais en liquidation suite a une location a abandonner le fond de commerce et a racheter le matériels au liquidateur
ma question est la suivante
ce monsieur veux me céder son fond de commerce qui dans la logique nexsite plus donc création de ma part
il me propose de lui donner 15000€ pour une période de 3 ans ce qui représente pour cette durée la location des mur et e rachat du matériels
il ce trouve que ce monsieur a un bail avec la mairie de la commune emphytéotique pour une période de 30 ans mais il ne reste que 3 ans
il me propose de signé un bail avec la mairie du temps restant
peux t il me sous louer pour la période restant tout simplement?au lieux de passer par la mairie
que aviens til a la fin de cette période de ma création du fond ,la mairie va telle me dédommager du fond ou bien récupérer son terrain sans que je n ai rien de sa part?
c est assez urgent car je doit aquerrir le bien courent semaine prochaine merci beaucoup

Ouverture gaché a cause d un fournisseur

Bonjour,
bonjour je ne sais pas si vous pourrez m aidez mais je suis désespérer
je suis sur le but d ouvrir une boutique de vêtements, un rêve depuis ma longue période au chômage j ai signer le bail commercial.
j ai effectuer des travaux, ma boutique est prête a être ouverte mais seulement voila le fournisseur que j ai en Allemagne ou j ai passer commande et ma confirmer ma commande qui étais prête a etre espediez sous le règlement sous 10 jours
jai envoyer mon règlement 2 jours après par virement bancaire international
cette commande constitue toute la collection de la boutique mais voila que 6 jours ce passe et toujours rien donc jai appelez le fournisseur et de leurs coter il me dise pas de paiement
j ai appellez la poste d ou j ai effectuez le virement sur compte bancaire et il me certifia que l argent étais bien en Allemagne donc je rappela le fournisseur et leurs expliqua que tout étais bien a leur banque
il me demanda les justificatif de paiement par mail chose faite et bien rien
il ne veule même pas par ce justificatif m envoyer la commande
j ai eu beau leurs expliquer que sans cette commande je ne peux pas ouvrir ma boutique très attendu via les réseaux sociaux facebook et une pub disant la date d ouverture
leurs réponse fut sans appel pas d argent sur leurs compte pas de commande
j ai eu beau leur fournir tout les justificatif rien a faire
voila j ai de l argent qui ce ballade je ne sais ou sans marchandise donc pas d ouverture
de plus il me dise qu il vont faire une réclamation donc 15 jours de plus avants davoir un résultat
je suis décourager je baisse les bras comment je vais faire pour payer ma location et le reste
je ne comprend pas c est eux qui on un problème avec leurs banque en quoi cela me concerne
j ai fait ce quil falait pour prouver mon paiement et il veule rien savoir
que pui je faire au pire des cas ma boutique même pas ouverte et a cause d un fournisseur pas d ouverture donc je dépose déjà le bilan
aidez moi je suis a bout quelle procédure urgente puis je faire
merci a avance de votre réponse si vous en donnez une