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Lylou64 / ID 80236

Nombre d'heures de travail par semaine autorisees

Bonjour,

Je travail actuellement à mi-temps (24h par semaine) et suis en congés.

J'ai donc décider de travailler en intérim pendant mes congés.

L'agence d'intérim vient de me trouver une mission où je travail 35h par semaine.


J'ai entendu dire que l'on ne pouvait pas dépasser 48h de travail par semaine.


Je ne dépasse pas ce nombre d'heures car je fait actuellement que les 35h d'intérim. Les 24h du mi-temps ne sont pas travaillées car je suis en congés.


MAIS, au moment de la paye, je serais payée 24h + 35h par semaine. Ce qui fait 59h.

Ai-je le droit de travailler ainsi ?

Si non, quels sont les riques pour moi ?

Probleme avec l'eau collective

Bonjour,

Je vie dans un appartement situé dans une vieille maison où l'eau, l'élctricité et le chauffage sont collectifs.

Lorsque l'on utilise l'eau, le débit varie de lui même ainsi que la température de l'eau.

Cela est surement dû au fait qu'une autre personne dans la maison utilise l'eau en même temps que moi. (Cela dit, même en pleine nuit, ça ne marche pas correctement).

Je voudrais savoir s'il est normal, en étant en appartement et en ayant un bail, d'avoir ces problèmes avec l'eau à CHAQUE utilisation. Et ce, depuis plus d'un an. Y a-t-il une loi à ce sujet, qui ne concerne pas que les nouvelles résidences ?

Merci d'avance de vos réponses.

Transmission d'information sans mon autorisation

Merci une fois de plus pour votre réponse précise.

Bon réveillon

Animaux interdits écrit manuscritement sur le bail

D'accord, je vous remercie beaucoup pour votre réponse !

Animaux interdits écrit manuscritement sur le bail

Bonjour,

J'ai lu l'article suivant :

Article 10 de la loi du 9 juillet 1970 :
"est réputée non écrite toute stipulation tendant à interdire la détention d'un animal dans un local d'habitation dans la mesure où elle concerne un animal familier. Cette détention est toutefois subordonnée au fait que ledit animal ne cause aucun dégât à l'immeuble ni aucun trouble de jouissance aux occupants de celui-ci."[/i]

Pourtant, il est écrit manuscritement sur mon bail (fait en 2009) "ANIMAUX INTERDITS".

Mon prorpiétaire a-t-il le droit de stipuler cela ?
Cette loi est-elle toujours d'actualité ?

Horaires de visites pour la relocation

Bonjour tout le monde,

Actuellement locataire, j'ai déposer mon préavis le 01/12/10 pour le 01/03/11, et donc, les visites se font.

J'ai laisser à mon propriétaire les horaires suivantes :
- lundi 18h-21h
- mardi 12h-21h
- mercredi 18h-21h
- jeudi 12h-21h
- vendredi 18h-21h
- samedi 12h-21h

Je lui laisse plus de 2h par jours car je peut me le permettre (je travail à mi-temps) et je souhaitais qu'il est pas mal de disponibilité pour faire ses visites.

Or, cela fait 6 fois qu'il ne me préviens pas des visites (en 1 mois). Et je lui fait à chaque fois la remarque. Je sais que j'ai le droit de ne pas le laisser rentrer dans ce cas mais je le laisse quand même visiter pour ne pas pénaliser les visiteurs qui se sont quand même déplacer (et qui n'y sont pour rien).

Hier, 2 visites surprises, je lui dit clairement de me téléphoner mais il ne veut pas car il trouve que c'est un DERRANGEMENT de me téléphoner pendant que je travail. Je lui dit que non car je fait un travail de bureau et tout le monde passe des coups de fils personnels, et que cela ne me dérange pas du tout (en plus, le répondeur sert à laisser des messages aussi !). Il ne veut toujours pas me téléphoner (donc il viendra encore sans que je le sache).
Petite parenthèse, il me DERRANGE 15 fois en venant à l'improviste qu'en me téléphonant.

Je souhaiterais donc, à sa prochaine visite suprise, lui fixer 2h par jours.

Sur mon bail est stipuler que le locataire doit laisser les visites se faire de 17h à 19h les jours ouvrables.


Ma question :

"Ai-je le droit de lui fixer 2h par jours, mais autre que 17h-19h ? Car 3 jours par semaines, je rentre qu'à 18h après le travail."


Merci d'avance pour vos futures réponses et conseils.

Transmission d'information sans mon autorisation

Bonjour,

Mon propriétaire à transmis mon numéro de téléphone portable à un nouveau voisin afin que ce dernier puisse me poser des questions concernant nos démarches pour l'ouverture d'une ligne Internet.

Je souhaiterais savoir s'il avait le droit de divulger mon numéro sans ma permission (il ne m'a rien demander).

Si non, y a-t-il une loi explicant cela ?

Merci pour vos futures réponses.

Interdictions du locataire

En effet, je viens de voir que l'article que vous sitez est stipulé dans les conditions générales du bail.

Concernant les visites, il est inscrit sur le bail :
Obligations du locataire : [...] h) De laisser visiter les lieux loués tous les jours ouvrables, en vue de la vente ou de la location, entre 17h et 19h.

Etant sympatique et travaillant à mi-temps, je lui laisse les mardis jeudis et samedis après-midi + les lundis mercredis et vendredis à partir de 18h.
Mais il se pointe chez moi sans me prévenir de certaines visites (il habite à 2 maisons de chez moi). Et se pleind que je lui laisse que 2 après-midi par semaines (mardi et jeudi) car il ne veut pas faire les visites le soir. Pour lui, les visiteurs ne voient pas bien l'appartement le soir et se pleignent quant ils reviennent en journée. Enfin bref !!!
Je sais que la loi autorise maximum 2h par jours, mais je pense que si je lui dit que les visites passent de 17h à 19h il ne sera pas très content et me cherchera encore plus des poux.

En plus, je sais que je n'ai pas bien rempli d'EDL d'entrée en ne précisant pas l'état sale des murs et l'humidité les moisissures dans la salle de bain. Je compte donc repeindre les murs en partant.

Interdictions du locataire

Je vous remercie beaucoup pour votre réponse et vos conseils.

Le propriétaire est au courrant des chauffages car il effectue en ce moment des visites car je quitte mon logement prochainement.

Et je crois qu'il cherche la petite bête car il avait une visite de prévue le 01/01/11 et je lui ai dit que la loi interdisait les visites les jours fériers.

Interdictions du locataire

Bonjour,

Mon propriétaire me dit que je ne respecte pas le bail car j'ai chez moi des chauffage d'appoints (1 petit pour la salle de bain, et 1 plus grand sur pied dans le salon) en plus des chauffages muraux.

Je tiens a préciser que j'ai acheter le chauffage du salon car le logement se trouve dans une ancienne maison où le chauffage est collectif (au fuel). Ce sont les voisins du dessus (famille du propriétaire) qui ont le réglage de la temptérature. Trouvant qu'il fait trop froid, je me sers parfois de mon chauffage d'appoint en supplément.

Je prend mon bail pour vérifier ses dires. En effet, à un moment est inscrit :

INTERDICTIONS Sans l'autorisation expresse et écrite du bailleur, le locataire s'interdit
[...] d'utiliser tout autre mode de chauffage différent de celui existant [...]

Cependant, il s'agit d'une liste énumérative de plusieurs inderdictions, qui sont toutes précédées d'une case à cocher. Or, aucune case n'est cochée.

Ma question est :
Du fait que la case ne soit pas cochée, m'est-il interdit d'utiliser d'autres modes de chauffage en plus des chauffages existants ?

Merci de m'apporter une réponse.