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danslagalère / ID 77744

Caution après résiliation bail

Merci de votre réponse.

Oui la durée de la caution est portée à trois ans donc jusqu'en 2012.

Mais croyant que la résiliation du bail était effective après l'envoi de la lettre en recommandé avec A/R, je n'ai pas contacté le proprio pour résilier la caution. Est-ce trop tard? (si un nouveau contrat a été contracté entre temps)

La caution ne s'annule-t-elle pas à la résiliation du bail?

Caution après résiliation bail

Bonjour,

Je me suis porté caution solidaire (durée trois ans) d'une location pour ma nièce étudiante. Celle -ci refusant de payer ses loyers j'ai exigé qu'elle résilie son contrat de bail. Ce qu'elle a fait par recommandé avec A/R

Cependant elle a par la suite envoyé à son propriétaire une lettre d'annulation de résiliation de bail.
Cette annulation de résiliation de bail a-t-elle une valeur Juridique?

Aujourd'hui le propriétaire me réclame des loyers.
Afin de dénoncer la caution solidaire, puis-je présenter la photocopie de la lettre de résiliation du bail ainsi que le reçu de l'envoi du recommandé de la Poste ?

Merci d'avance de vos retours.