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Melusine65 / ID 77541

Co-emprunt immobilier et seule à payer

Eh bien je vois qu'il a encore de la marge pour me pourrir la vie !!!

Merci pour toutes vos explications et tout votre temps Mimi, je vais aller voir un avocat avec un tirage de notre discussion.

Co-emprunt immobilier et seule à payer

Effectivement, vu les complications que vous développez, je vais devoir aller consulter un avocat, je me rends compte que je ne m'en sortirai jamais toute seule !!!

Vous parlez de partage, de quoi s'agit-il ? Dans mon esprit, après la vente, le notaire versait l'argent à la banque via mon compte puisque c'est mon compte qui est prélevé, et je payais encore les quelques mois manquants pour solder le prêt (à mon avis on sera sur un delta de 10-15000 euros).

Et si je fais une procédure TI maintenant, admettons que je gagne, il faudra que j'en refasse une après la vente de la maison (non parce que faut pas se leurrer, si ça se trouve dans deux ans elle sera toujours pas vendue cette saleté de maison !) : est-ce qu'on ne risque pas de me dire que j'aurais dû attendre pour faire une procédure qui englobe tout ?

Co-emprunt immobilier et seule à payer

C'est ce que je pensais faire, donc ça me soulage, je ne suis pas si farfelue que ça.

Toutefois, je me dis qu'il vaut mieux quand même attendre que les comptes soient arrêtés après la vente de la maison, quitte à passer en procédure TGI avec avocat obligatoire, parce que j'ai peur que sinon il disparaisse dans la nature, et là, pour vendre la maison...

D'autant qu'il ne risque pas de payer par peur, il n'a pas de sous parce que justement il fait exprès de ne pas travailler. Moi ce que je veux surtout c'est une reconnaissance judiciaire de ma créance, après j'aurai 30 ans pour récupérer mes sous, et les intérêts courront.

Et pour les preuves des échéances, si je fais constater par huissier le prélèvement tous les mois sur mes relevés de compte, est-ce que ça vaut ? Parce que je n'ai pas du tout envie de lui envoyer la copie de mes relevés de compte ! Déjà qu'il s'imagine que je gagne des milliers et que j'ai les moyens de payer toute seule.

Co-emprunt immobilier et seule à payer

Le problème c'est que la LRAR a déjà été envoyée en juin, comme préalable à la demande d'injonction de payer, et que ça n'a servi à rien. Là en fin d'année, on sera sur un montant de plus de 7000 euros, avec les taxes foncières et assurances + le petit peu de chauffage que je mets en hiver pour protéger la maison.

Co-emprunt immobilier et seule à payer

Bonjour,

Merci d'avance à tous ceux qui pourront m'aider !

J'ai acheté une maison en indivision par moitié, sans apport d'aucune sorte, avec mon ex, nous étions pacsés à l'époque.

Suite à la séparation et à la rupture du pacs, la maison est en vente, cela fait plus de deux ans, le marché étant ce qu'il est, et malgré de nombreuses baisses de prix. Inutile de préciser que nous ne ferons aucune plus value et qu'il restera même encore à devoir à la banque, nous avions acheté en 2007...

Seulement, je suis la seule à rembourser les échéances du prêt, même s'il s'agit d'un co-emprunt solidaire. M. ne veut rien savoir et se paie allègrement ma tête et me disant qu'il me remboursera un jour, qu'il ne peut pas, etc. Dans le même temps, il refuse de signer une quelconque reconnaissance de dettes... et refuse de me dire pourquoi.

La banque ne veut rien savoir, me dit que tant que l'un paie, c'est bon et qu'on ne peut pas diviser l'échéance (qui est prélevée sur mon compte depuis le départ, et qui le restera par mesure de sécurité, je n'ai pas envie d'hypothéquer tout mon avenir par une interdiction bancaire).

J'ai tenté d'obtenir une injonction de payer, et comme je m'en doutais ça n'a pas marché.

Que puis-je faire dans l'immédiat pour retrouver un peu d'air, car le prêt m'étouffe littéralement ?

Et sinon, pourrai-je quand même tenter quelque chose une fois la maison vendue et les comptes arrêtés ?

Je me suis permis de souligner les éléments de précision qu'on me demande habituellement.

La maison est actuellement vide de tout occupant.

Merci d'avance.