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bel14 / ID 76746

Location terrain agricole que je veux mettre en vente

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain agricole que je loue depuis plusieurs années a un agriculteur.J'ai décidé de mettre en vente ce bien mais mon notaire me dis que je n'ais pas le droit de le vendre sans l'accord du locataire.hors il n'y a pas de bail ni de contrat de location et de plus l'agriculteur a signé une lettre par laquelle il s'engageais a libérer le terrrain le jours ou je décidais a la vendre.
Aujourd'hui je suis dans l'impasse,j'ai un acheteur potentiel et je ne peux vendre mon bien.
Quelle est la solution?
Merci pour votre réponse.
Cordialement.