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Anarael_old / ID 765

Préavis de résiliation de bail ramené à 1 mois

Je suis confronté à une demande de résiliation de bail dans les circonstances suivantes : le bail est au nom de 2 locataires vivant en concubinage, l'un des 2 locataires vient de voir son contrat de travail s'achever chez manpower, l'autre a un emploi stable et bien rémunéré.
Le courrier de préavis est co-signé des 2 locataires.
Je me pose 2 questions par rapport à cette situation :

- le courrier de préavis est-il recevable ... ne faut-il pas plutôt que chacun des 2 locataires m'adresse un courrier?

- les 2 locataires peuvent-ils se prévaloir d'une réduction du préavis à 1 moi sau motif que l'un des 2 voit son contrat de travail s'achever (peut-on considérer dans ce cas qu'il s'agit d'une perte d'emploi?)

Merci pour vos réponses.