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Laure / ID 68558

Quand cesse t-on de paiyer de loyer en cas de préavis par lrar?

Merci Fabienne,

En lisant le site auquel vous me réferrez il semble que le mois de préavis commence le jour où le propriétaire prend connaissance du courrier et non pas le jour où il l'a reçu.

Je ne trouve pas ceci logique car un bailleur peut donc faire trainer un préavis.

J'espère avoir mal compris,

Merci
Laure

Quand cesse t-on de paiyer de loyer en cas de préavis par lrar?

Bonjour,

Nous avons envoyé par recommandé notre préavis, seulement le propriétaire ne l'a récupéré que 10 jours plus tard.

Cela retarde t-il notre départ légal de l'appartement? Ou peut -on quitter les lieux et surtout cesser le règlement un mois et un jour après l'envoi du recomandé?


Merci
Laure

Changement de règlement interne

Bonjour,

Notre propriétaire vient juste de changer quelques points sur notre contrat de bail:

Tout d'abord elle confie la gestion de l'immeuble à un huissier.
Celui ci vient de nous signifier du nouveau règlement intérieur, ce dernier est différent de l'original signé par les locataires. Est-ce légal?

Une clause signifie que dès lors que le préavis d'un locataire est donné : un mois avant l'échéance/ le départ des locataires, l'huissier, la propriétaire ou quiconque désigné par cette dernière peut faire visiter les lieux SANS AUCUN PREAVIS aux locataires, et ce de 9h00 à 20h00 : est-ce légal?

Que faire si nous avons changé la serrure?

Autre question sur les animaux domestiques : dorénavant les animaux domestiques n'auront plus le droit de se promener librement dans les couloirs et parties extérieures. Nous avons un chat et habitons à la campagne : encore une fois est-ce légal?

La dernière : mon ami, ancien locataire de cet immeuble, a emménagé chez moi. La propriétaire n'a jamais reversé la caution, nous avons donc déduit cette dernière de notre nouveau loyer à hauteur de 40€ par mois pendant un an. Ceci a été fait sans aucun accord préalable car rien ne nous a été jamais reversé. Nous quittons les lieux car cette propriétaire est 'abusive et intrusive'. Nous n'avons pas payé notre dernier loyer car nous ne souhaitions pas que notre caution ne nous soit pas retournée, risquons nous quoique ce soit ?

Merci pour votre aide,

Laure

En tant que locataire, puis-je changer ma serrure?

Merci!!!

En tant que locataire, puis-je changer ma serrure?

Bonjour,

Je suis locataire dans un meublé (qui n'était d'ailleurs pas meublé, mais je crois que ma propriétaire bénéficie de certains avantages en déclarant le bien ainsi).

Certains des autres locataires ont eu la mauvaise surprise de constater que la propriétaire a autorisé, voire arrangé, l'entrée de tiers dans nos appartements, parfois sans autorisation et sans prévenir (pas toujours non plus pour des réparations).

Puis-je changer ma serrure afin d'éviter que ceci se reproduise? Et si oui, dois-je remettre un double à ma propriétaire, ce qui clairement rendrait le procédé inutil.

Merci,

Laure