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spicejump / ID 65263

Refaire un compromis de vente sans l'agence immobilière

Le truc c'est que le mandat a été signé à une société autre que l'agence comme ils le font souvent donc est-on encore lié avec eux?
Par contre le notaire est un ami de la personne a qui nous achetons donc il n'y aurait pas de problème de ce côté là. Nous referons le compromis chez le notaire.

Merci pour votre aide.

Refaire un compromis de vente sans l'agence immobilière

L'agence a fermé elle a fait faillite. J'ai toujours le numéro de portable de la personne qui nous a fait le mandat.

Si l'on modifie le prix d'achat dans le nouveau compromis c'est bon? On risque rien?

Refaire un compromis de vente sans l'agence immobilière

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain à batir enclavé hors lotissement. Nous sommes en attente de l'enregistrement de notre droit de servitude, la date du compromis a expiré, il est donc caduc. Nous étions passé par une agence immobilière, qui n'a rien fait pour nous aider avec ce droit de servitude qui traine. Nous voulons ce terrain. Lorsque le droit de servitude sera enfin établi et donc que nous pourrons poser notre permis de construire, a-t-on le droit de refaire le compromis de vente directement avec le particulier? Ce particulier avait signé un contrat non exclusif avec l'agence, et nous nous lui avions signé un mandat de recherche (je ne vois pas de date sur ce dernier).

Merci pour votre aide.

Validation d'une servitude

Le soucis c'est que nos voisins doivent définir dans leur permis d'aménager la rue qui va désservir leurs parcelles (5) et qui sera par la même occasion notre accès. Donc ils nous disent que tant que leur permis d'aménager ne sera pas accepter (encore faudrait-il qu'ils le déposent!) ils ne signeront rien pour notre servitude chez le notaire. Donc on ne peut pas poser notre permis de construire ni faire viabiliser le terrain. Il y a un moyen de les "obliger" à signer chez le notaire quand même?

Validation d'une servitude

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain à bâtir hors lotissement. Ce terrain est enclavé, il a donc été stipulé dans le PLU que nous avions un droit de servitude de passage (véhicule+conduits). Ce sont les voisins, qui eux ont 5 parcelles, qui doivent nous donner ce droit de servitude. Hors, ils tardent (ça fait 9 mois que l'on attend après eux!) à poser leur permis de lotir dans lequel est situé notre servitude.
Y a-t-il un autre moyen de faire valider cette servitude? Car cela nous empêche de poser notre permis de construire!

Merci beaucoup pour votre aide.