Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
magnus / ID 61390

Caution - avertir locataires?

Merci beaucoup pour ces informations très utiles! Je vais suivre vos conseils.

Concernant le langage, j'avoue que c'était un peu familier, désolé si cela vous à choquée.
P.S:On dit "langage correct" :) et un dépôt de garantie - avec l'accent sur le o)...

Caution - avertir locataires?

Bonjour,

J'ai emménagé il y a près d'un an dans un apartement. Il y a quelques jours, ma chaise de bureau à laché et j'ai légèrement enfoncé le mur en placo qui se trouvais derrière (actuellement il est très légèrement enfoncé et un tout petit bout de papier peint est parti).
Lorsque j'ai eménagé, le monsieur qui faisait l'état des lieux m'a dit:
-Si vous avez un problème, un accident pendant une soirée avec des amis, n'importe quelle dégradation ou déterioration, contactez nous tout de suite, nous avons des assurances pour ces choses là et la plupart des gens se font avoir sur leurs cautions car ils attendent l'état des lieux de sortie lorsque l'on découvre le tout et ils se retrouvent à devoir payer!

Ma question est: Est-ce vrai? Dois-je déclarer l'incident? A savoir que je suis étudiant et je n'ai pas beaucoup d'argent donc si je dois payer beaucoup pour tout réparer, je préfère devoir le faire lorsque j'aurais un travail. D'un autre coté, si l'assurance peut casquer et je peux ne pas faire chier mon agence qui est bien sympa ainsi que mon proprio, alors je préfère déclarer de suite!

Enfin une petite question annexe: Ont-ils le droit de me prendre plus que mon dépôt de garantie pour rembourser les dégradations?


Merci d'avance pour vos réponses!

Istallation électrique défectueuse dans une location

Bonjour,

Je loue depuis bientôt 5 mois un appartement dans un immeuble assez ancien où l'installation électrique n'est pas aux normes (boite à fusible en céramique, prises avec fusible intégré...)

Aujourd'hui, deux de mes prises de la cuisine viennent de sauter, l'une d'entre elles faisant fondre une prise que j'avais dessus.

N'ayant plus de prises dans la cuisine et conscient du risque que cela peu représenter pour moi, je me demandais donc si ma n'est pas obligée par la loi de mettre l'appartement aux normes pour la location (je sais que c'est le cas pour une vente mais je ne sais pas si c'est le cas pour la location).

En vous remerciant d'avance!