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asap / ID 5572

Que peut on exiger lors d'une offre d'achat?

Bonjour,

Que peut on exiger de l'acquéreur potentiel avant d'accepter une offre d'achat?
Peut on exiger une offre écrite?
En particulier comment vérifier la solvabilité du futur acquéreur? Jusqu'où peut on aller?
Par avance, merci pour vos réponse (je suis harcelé par l'agence pour répondre à l'offre de l'acquéreur potentiel mais je voudrais m'entourer de toutes les garanties)
Bonne journée
ASAP

Bypasser agence immobilière

Bonjour à tous,
Nous avons visité 2 fois une maison avec une agence ,sans bon de visite.
Aujourd'hui nous voyons que le particulier l'a mise sur un journal local sans frais d'agence. Quelle est notre latitude pour bypaser l'agence et que risquons nous?
Par avance , merci pour vos réponses.
ASAP

Préavis pour une location meublée

Bonjour,

Ayant été muté en février 2009, j'ai trouvé une location meublée en attendant que ma famille me rejoigne.
Nous avons signé un bail pour la période allant de février 2009 à juillet 2009. Je précise que pour juillet 2009 le bail spécifie que le loyer et les charges sont multipliés par 2. Le bail ainsi que l'état des lieux ne m'ont jamais été remis.
Ayant trouvé une maison pour loger toute la famille j'ai envoyé une lettre de préavis (en recommandé avec AR)qui a été reçue par le propriétaire le 29 Mai. Dans cette lettre je demande de quitter le logement fin juin (soit 1 mois de préavis).
Le propriétaire conteste et me répond que malgré la réception de cette lettre de préavis je dois payer la location jusqu'à fin juillet. Qu'en est-il exactement?
Comment faire pour récupérer l'état des lieux et le bail?
Par avance, je vous remercie pour votre aide
asap

Démission et chômage technique

Bonjour,

Sur le principe de repousser le préavis quand un salarié demande un congé, je suis d'accord avec vous. Par contre quand c'est l'employeur qui impose une période de congé, je ne suis pas d'accord et d'ailleurs l'employeur l'a bien compris car il ne repousse pas la date de mon départ et me l'a confirmé par écrit depuis.
L'employeur n'a pas voulu négocier un raccourcissement de la période d'essai, donc si je dois être en chômage technique début Janvier je négocierai le paiement de cette période.
A+
ASAP

Démission et chômage technique

Bonsoir,


Je suis cadre dans une entreprise et j'ai démissionné à la mi novembre pour un nouveau poste. J'ai un préavis de 3 mois que je dois effectuer pour la passation de connaissances à mon remplaçant, il n'a pas été question de négocier ce préavis.
Maintenant la situation est la suivante, comme tous les employés de l'entreprise, compte tenu de la crise je dois prendre 15 jours de congés à la fin de l'année (ceci, ne me gène nullement car effectivement, j'ai besoin de prendre un peu de congé) sans que ceci ne repousse mon préavis. En Janvier, la situation risque de ne pas être résolue et lorsque j'aurais épuisé mes congés, des mesures de chômages techniques pourraient s'appliquer. Puis je demander à mon employeur de me payer ce qu'il reste du préavis car ce serait idiot d'être au chômage technique alors qu'une autre entreprise m'attend?
Par avance, merci pour les bonnes volontés informées qui pourraient me répondre.
ASAP

Garantie véhicule acheté chez un mandataire

Bonjour,

J'aimerais savoir si un véhicule acheté chez un mandataire (le véhicule provient en fait d'un concessionnaire de l'UE) bénéficie de la garantie prévue par le réseau de la marque en Europe.
Existe t'il une directive EU à ce sujet et une transcription en droit français?
Existe t'il une jurisprudence à ce sujet?
Par avance merci pour votre aide.
ASAP

Refus par l'employeur aux congés d'été

qui a dit qu'il y avait 6 semaines en Aout? il faut savoir lire, il est question des 3 premières ou des 3 dernières!!!!
Pour en revenir à la question, je pense que hélas, l'employeur peut faire comme bon lui semble......
Bon courage

Remboursement frais de mission

Votre histoire est très curieuse puisqu'un passeport à lecture optique suffit pour ce rendre aux US sans visa. Le mien a été émis en Mars 2002 et ne me pose aucun pb.
A+
ASAP

Cambrilolage avec alarme defectueuse

Bonsoir,

J'ai été cambriolé hier alors que j'ai une alarme avec abonnement à la télé surveillance. Les voleurs sont passés successivement devant 3 détecteurs sans que le centre de télésurveillance ne soit contacté, je précise que l'alarme était active chez nous, il s'agit donc d'un défaut lié à la technologie employée Je loue le matériel pour exercer cette télésurveillance et je voudrais savoir quels sont les recours possibles contre cette sociéte prestatire de service.
Par avance merci pour votre aide

Injure sur forum, suite à donner

Bonsoir,

C'est simple il suffit de demander à l'administrateur du forum de les bannir.
A+
asap

Révocation de donation de parents à enfants

Merci pour votre réponse rapide.

Révocation de donation de parents à enfants

Bonsoir,


Mes parents m'ont fait donation en 2005 de leur maison et plus récemment en 2006, il m'ont fait donation d'une somme d'argent destinée à acheter ma nouvelle maison (je précise qu'ils ont acquittés dans les 2 cas les droits liés à ces donations.
Récemment nous avons eu une brouille familiale et mes parents nous ont adressé un courrier nous disant qu'il entendaient revenir sur leur donation.

Nous avons vu que cela n'était possible que dans certains cas exceptionnels mais en admettant que cela puisse se faire, la révocation pourrait-elle avoir un caractère rétro-actif sur la somme d'argent qu'ils nous ont donné en 2006? (ou cela ne toucherait-il que le bien immobilier dont ils ont l'usufruit?)
Par avance merci pour votre analyse
asap