Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
kelchlin / ID 43356

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

Effectivement le même vécu, comment cela se fait que vs devez payer des charges si vs étiez bailleurs? la chaine est ........? le syndic ........?

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

ns également c'est une grande chaîne. Je crois qu'ils en ont fait une pratique commerciale. Etes vous solidaires entre copropriétaires, avez vs entamé quelque chose pour vs défendre?

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

Il n'y a que le syndic qui a le pouvoir et le droit de vs facturer. Comment cela se fait que vs êtes seul ds cette situation. Non le gestionnaire n'a pas le droit de ns facturé. Ns n'avons pas de bail commercial qui ns lie.n'avez vs pas vos propres compteurs. ?que dit le règlement de copropriété. ?

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

Si le syndic ne vs a rien demandé et c'est le gestionnaire qui paye les factures le gestionnaire n'a aucun pouvoir de vs facturer quoi que ce soit.je suis formelle sur ce point.ns etions ds le cas.le problème chez ns c'est que le gestionnaire etabli les factures au syndic et qu'il fait les prestations. Il ns facture des prestations liés a son activité commerciale qui ne ns concerne pas.

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

Vs êtes avec quel gestionnaire de tourisme. ?ns sommes allées au tribunal.

Résidence de tourisme,mixité de copropriétaires,charges

Bonjour,ns sommes dans le cadre d'une résidence de tourisme avec 70% de copro ayant signé un bail commercial avec le gestionnaire de tourisme,30% de dissidents. Nous allons changé de syndic lors de la prochaine AG. Le gestionnaire de tourisme avec l'aide du président du conseil syndical compte présenter une convention de prestations multiservices et multi techniques avec un syndic (avec qui il a l'habitude de fonctionner) et qui va lui donner tout les pouvoirs et la main mise sur l'entretien, la facturation des prestations de la résidence. ceci va a l'encontre des droits et des principes d'équité des copros dissidents(nos charges vont doubler).Le syndic en question n'aura qu'une mission de tenu de compte. Le gros problème est que ds la copropriété ns avons beaucoup de propriétaires étrangers et qu'ils ne comprennent pas l'enjeu ni la dangerosité de la situation. J'ai proposé un deuxième syndic qui aurait une mission de gestion dite "normale" compte tenu de la mixité. Pouvons ns ns opposer à une telle proposition de vote et en vertu de quelle loi ns faire entendre? est ce que le syndic qui accepterait une telle mission pourrait être pris a défaut ds le cadre de son devoir de conseil? est ce que la responsabilité du président du conseil syndical peut être engagé? Que pouvez vs me conseiller?en vous remerciant par avance de vos réponses bien cordialement.