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lili / ID 41924

Validité d'un bail de location

Bonjour, merci pour votre reponse!

Je pensai pouvoir simplifier les choses mais en fait c'est pas si simple!

J'ai donc reposté un message avec le meme sujet!

Si il est possible pour vous d'aller jeter un oeil a la situation réel, ce serai sympa!

le propriétaire ne me parle pas de préavis de 3 mois!

Il dit ok pour qu'on ne prenne pas la location mais il veut garder notre chèque de caution en tant que dédommagement pour le temps qu'il a perdu à louer son logement.

Apparemment je n'ai donc pas de préavis à faire!

merci!

Validité d'un bail de location

Bonjour,

Nous sommes 2 personnes à avoir été intéressées par une location en colocation. Le bail a été rempli le 30 mars 2009 pour le 1er mai 2009 en 2 exemplaires différents :
1 avec mon nom
1 avec le nom de ma colocataire
Sur les 2 baux, le nom du bailleur et le nom du locataire sont inversés.

J’ai signé ma partie mais pas mes garants.
Ma colocataire n’a pas signé sa partie et ses garants non plus.

Par contre toutes les pages des baux sont griffées par nos initiales ainsi que celles du propriétaire.

Nous ne voulons plus prendre cette location.

Question 1: ce bail est-il valable?

Nous avons versé deux chèques:
1 chèque pour le 1er loyer du mois de mai
1 chèque pour la caution correspondant à 1 mois de loyer

Nous avons signé un papier où il est précisé la fonction des chèques

Le propriétaire veut garder notre chèque de caution en disant que ce chèque est considéré comme un chèque de réservation et qu'il est un dédommagement du fait que nous ne prenons plus la location.

Question 2: A t-il le droit de garder ce chèque?

Question 3 : pouvez vous m’indiquer les textes sur lesquelles nous pouvons nous appuyer pour récupérer notre chèque ?

Merci !

Validité d'un bail de location

Bonjour,

J'ai complété un bail de location le 30 mars 2009 pour le 1er mai 2009, j’ai signé ma partie mais pas mes garants. Je ne veux plus prendre cette location. Sur ce bail, le nom du locataire et celui du bailleur sont inversés.

Question 1: ce bail est-il valable?

J'ai versé deux chèques:
1 chèque pour le 1er loyer du mois de mai
1 chèque pour la caution correspondant à 1 mois de loyer

Nous avons signé un papier où il est précisé la fonction des chèques

Le propriétaire veut garder mon chèque de caution en disant que ce chèque est considéré comme un chèque de réservation et qu'il est un dédommagement du fait que je ne prenne plus la location.

Question 2: A t-il le droit de garder ce chèque?

merci!