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Calpolino_old / ID 4053

Aidez-moi svp : gros problème de parents et déménagement...

Bjr Johan
Sache d'abord que je ne suis pas juriste, mais je suis un père qui pense pouvoir te réconforter.
En effet, tu es jeune et quelques soient les liens qui t'attache à Dunkerque, tu doit te dire qu'un homme se forge à l'expérience. J'entends par là "qu'il ne faut jamais blamer une contrariété" et toujours chercher à tirer profit des changements de situation qui se présentent à ns. Place toi audessus des raisons affectives: ils y a des souveirs qui ne s'éffaceront jamais; et puis, dis toi que le XXIeme siècle est celui de la mobilité:voilà une expérience positive que tu dois mettre à profit en allant à Cannes! Il ne faut pas subir, il faut renverser la donne en mettant les choses à ton avantage!!!

Voilà ce que j'avais à te dire. Ce ne st làque des axes de réflexion.

Caution non rendue pour cause de nuisances extérieures au local l

Bjr,

J'ai loué en colocation 1 Apt F4 à 3 étudiants. A part quelques détérorations de mobiliers (its, micro-ondes,lampe de bureau,etc), J'ai à leur reprocher un comportrement innaceptable qui n'a pas respecté la tranquilité de la résidence privée à laquelle apartient l'Apt:organisation ss prévenir de soirées bien arrosées et leurs conséquences... dégradation d1 porte paliere (dépot collectif), nuisances sonres! Et tout cela à mon insu puisque j'habite 10 km plus loin, et les voisins m'ont informé après le départ des étudiants!

Compte tenu des détériorations matérielles et des préjudices moraux (ma réputation dans la résidence), j'ai retenu les cautions aprés avoir envoyé un courier aux parents. est- oposable?

Merci

Aumentation de loyer d'un local commercial en copropriété

Bonjour à tous

Je suis copropriétaire d'un local commercial, ce, depuis une vingtaine d'années (héritage). Le 1er colocataire a vendu sa part (50% ) au locataire qui est donc logiquement copropriétaire avec moi.
Il s'agit pour moi d'augmenter le loyer qui varie uniquement avec l'indice Insee. Bien entendu le locataire-coproprio refuse. Mais, un nouvel élément vient de s'ajouter à mon dossier:
les services des impôts ont toujours le partage avec l'ancien coproprio(co-héritier)! Aucune trace d'un changement quelconque...
Puis-je alors procéder à 1 augmentation de loyer librement? et quelle est la procédure à suivre.

Je vous remercie à l'avance