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allice / ID 38385

Partage judiciaire sortie d'indivision ?

Bonjour,
Je vais devoir prendre un avocat pour assigner mes 2 soeurs et mon frère afin de faire faire un partage judiciaire ; ils occupent les lieux ; ont changé les serrures et sont complétement inertes face aux propositions de partage que j'ai emises . La parcelle est divisible. Je vais meme être obligée de demander les clés par référé. Je voudrais savoir combien de temps dure une procédure ? si je peux faire activer les choses car n'étant pas propriétaire ; j'aimerais disposer au moins d'un morceau de terrain pour construire. Quant à mon autre frère qui veut me rejoindre dans cette démarche ; il est lui sans emploi et souhaiterait obtenir également son terrain pour le vendre cela l'aiderait financièrement. Pouvez vous m'indiquer en gros le coût des frais pour faire passer cette affaire devant le TGI ; surtout les délais et si je risque de gagner ou pas ? Merci de m'apporter quelques conseils car je n'ai guère d'alternatives ce sont des gens assoifés de pouvoir et d'argent.
Merci pour votre aide précieuse.
Cordialement
Allice

Succession bloquée par un héritier ne voulant pas partager

Bonjour,
Nous allons donc entamer une procédure judiciaire : l'estimation du notaire vient dêtre rejetée par ma soeur qui veut obtenir le bien à -30% ; anticipant une baisse de l'immobilier.
Elle souhaite donc nous contraindre à cette procèdure judicaire qui va durer 2 ans pour obtenir une réestimation du bien qui , avec le temps lui donnera raison de cette baisse et pourra donc acquérir ce bien à moindre coût.
Le juge va t'il prendre en compte cette malhonnêteté programmée.
Comment me protéger d'un telle perversion ?
Pourrons nous faire prendre en compte les frais d'avocat incontournables et forçés dans la succession.
Merci de me donner des solutions pour faire valoir et respecter mes droits.
Merci pour tout.

Succession bloquée par un héritier ne voulant pas partager

Merci beaucoup pour votre rapidité et vos conseils.
Par voie judiciaire ; au bout de combien de temps le partage aura t'il lieu. Avez vous une fourchette de prix concernant les frais d'avocat.
Cordialement

Succession bloquée par un héritier ne voulant pas partager

Bonjour,
Nos parents sont décèdés ; le notaire a estimé notre bien récemment qui comporte une maison avec un grand terrain à bâtir. Ma soeur habite dans la maison et veut acquérir le tout à -30% du prix fixé par le notaire ; chose que je refuse.
Puis je demander ma part de terrain à bâtir immédiatement ?
comment faire et dans combien de temps je pourrai faire délimiter ma part par un professionnel ?
Merci de m'aider et de me conseiller également pour obtenir le 1/5 du reste ; c'est à dire propriété bâtie (sachant que je n'ai aucune clé pour y accéder).
Cordialement.

Indivision et viabilisation impossible

suite à mon message à Upsilon le 5/3 merci de me conseiller
Vous et 4 autres personnes avez hérité d'une maison avec immense terrain. Vous êtes en indivision sur le bien, et voulez réaliser la viabilisation de parcelles afin de les revendre pour vous partager la plus value à 5.
Or, certains s'opposent à ce projet et proposent de racheter ce terrain. Vous pensez qu'une fois ce rachat effectué, ces personnes feront la viabilisation pour en tirer un plus gros bénéfice à 3 au lieu de 5 ?

Succession qui se passe mal : l'un profite de la maison ?

exactement vous avez bien tout saisi.
Merci de vos conseils

Succession qui se passe mal : l'un profite de la maison ?

Je tiens d'abord à vous remercier pour votre intervention ; je ne voudrais pas abuser de vous mais je souhaiterais un autre conseil.
Mes parents avaient 1 grosse propriété (maison+terrain à batir) ; nous voulions faire viabiliser 4 parcelles et vendre la maison ; afin de faire une plus value à 5. Mon frère et moi avant fait un projet auquel les 3 autres n'ont jamais répondu. Une de mes soeurs s'est portée acquéreur du bien mais sur la totalité car elle ne veut pas de voisin (possédant 1 sci avec les 2 autres) ils ont leur idée en tete depuis le départ c'est acquérir ce bien et viabiliser ultérieurement à 3 et non à 5. Cela a été dit verbalement au notaire à qui nous avions présenté notre projet.A ce jour le notaire a fait une estimation et imposé un prix. Donc nous n'avons pas d'autre alternative mon frère et moi que d'accepter la vente car sinon nous n'aurons rien et cela durera des années.
Qu'aurons nous comme recours au cas ou ils viabiliseraient à 3 car il y a un gros manque à gagner.
Merci de m'aider .
Cordialement

Succession qui se passe mal : l'un profite de la maison ?

Nous sommes plusieurs frères et soeurs ; ma soeur profite de la maison ; comment faire pour lui imposer ma part de loyer.
D'autre part elle a toujours occupé la maison parentale sans verser de loyer ; comment faire pour faire passer ce profit en avantage en nature.
Merci de vos conseils.