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watt_old / ID 3770

Equipements communs dans le cas d'une location de maison

bonjour,
je viens de louer une maison individuelle, sur le terrain cette maison et le mobil-home du fils de la propriétaire.
Le bail est fait avec le jardin et le garage déclarés en équipement commun.
Q'est-ce que cela veut dire? commun au fils et à moi? La propriétaire peut-elle conserver la clé du garage sous pretexte que l'autre "locataire" est son fils?

Quand consulter le registre des dernieres volontés?

bonjour,
Suite au déces d'un proche mais sans lien de parenté, je voudrais savoir si dans le cas où il a fait un testament auprés d'un notaire ce testament fait obligatoirement surface ou si il faut consulter le registre des dernières volontés?
L'héritier famille n'ayant pas d'interet à faire cette recherche puisqu'elle nuirait à sa sucession.
merci d'avance pour votre réponse