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betageek / ID 34758

Saise huissier et vie marital...

bonjours.
voilà, je me suis mis en couple avec une femme dont le mari et décédé en aout 2012.
pour faire l'achat de leur voiture ceux-là alors avais contracter auprès de leur banque la "société général" un crédit de 13800€.
ensuite deux autres crédits l'un de 3500€ et un de 1000€ avais était ouvert pour d'autres besoins.
du fait de la mort du mari sa veuve n'à plus de revenue car vivent en couple avec moi elle a basculé sur mes revenues ainsi, elle ne touche plus rien.
alors, après quelques lettres de relance la banque la met en demeure suivie d'une saisies d'huissier sous huitaine pour leurs rembourser près de 2000€.
les éventuelles saisies m'à préciser la banque se ferons sur les affaires propres au nom de mon amie.
alors, pour ma part, doit-je être inquiété pour mes biens propres qui ont plus de 20-30ans et acquis bien avant notre relation.
il s'agit de cd, livres, meubles, hifi, informatiques, etc.
dois-je être inquiété si pour ces biens je ne peut pas fournir de justificatifs d'achats car se furent pour la plupart des cadeaux dus à mon ancien metier de journaliste(ls meubles et du même style ont était acquis bien avant notre rencontre).
merci de vos avis.
amitié...

Quelles droits - quelles lois pour les blogs ?

Bonsoir à toutes et à tous.
Voici quelques questions svp :

* Quels sont les droits légaux et en vigueur en France des bloggeurs ?

* Quelles règles peuvent leur être appliquées ?
* Quelles sont leurs limites ?

* Quoi faire en cas de litiges entre une personne physique et/ou représentent d’un organisme associations, etc., et le contenue d’un article que celle-là n’aurais et/ou n’apprécierais pas (outre le droit de réponse) ?

Et enfin,

* Les blogs sont-ils régis par les mêmes droits que le journalisme de presse (papier - TV - radio - etc.) ?

Merci d’avance à toutes et tous de vos pistes et/ou réponses éventuelles.

Amitié...

Protection du noms de mes pages web et de mon pseudonyme d'auteur

Bonsoir et merci pour votre rapidité de réponse.
Vous me dites des "copies d'écrans et hop dans une enveloppe"
mais le souci c'est que j’ai plus de 1000 articles (tous pages web sur ma ville confondus).
Je ne peux alors et vous le deviner, faire des copies d'écrans.
Ensuite, mon titre et soit banal, mais comporte des mots et un chiffre et ce titre ne se retrouve aucunement sur le web (j'ai cherché).
Alors, outre le site "Ma ville.com" avec pléthore de ville comme par exemple "Rennes - Brest", etc.
Je suis, pour le moment, le seul avec ce titre-là.
Quant aux deuxièmes point de ma question original sur la protection de mon pseudonyme :
Même si celui-ci et là aussi banal (tout et relatif) vous voulez dire quoi par :
"L'antériorité, le parasitisme, etc." ?
alors, la première trace réel publiais sur le web de ce pseudonyme (mon pseudonymes) entends que signature de mes articles date de la création de mon 1er blog (1er mouture, il y en aura 2) en 2006.
Si j'achète le nom de mon blog comme me le propose mon hébergeur cela m'apporteras-t-il une sorte de légitimité officiel et incontestable ?
Merci à vous de votre intérêt pour mes questions.
Amitié à tous…

Protection du noms de mes pages web et de mon pseudonyme d'auteur

Bonjour à toutes et à tous.
Voilà ci-dessous quelques explications de mon travail pour bien comprendre ma question.
Je suis le créateur unique de plusieurs pages internet toutes consacrées à ma ville.
J'ai créé un forum – un blog d'information générale – un blog de poésie local – une page My space sur les musiciens de ma ville – une page "Face Book" – une page "Twitter" – une page sur "Scoop It".
Toutes ont pour thème ma ville.
Je signe tous mes posts, articles, envoyez avec le même pseudonyme sur chacune d'elles.
Je donne le plus possible le même titre à toutes s'est pages.

Ma première question et simple :

Comment faire pour protéger mon pseudonyme et le nom général de mes pages internet ?

Ensuite seconde question :

Devrais-je créais une association loi 1901 pour pouvoir trouver des partenaires financiers pour monter des expositions, participés à des choses organisées par ma ville et/ou financées des choses au nom du blog principal et enfin pour, peut-être, officialisé un partenariat éventuel avec la mairie de ma ville (le maire lis mon blog et post des avis sur ma pages "Face book" (il m'a même dit l'apprécier).

Voilà merci par avance à vous tous pour vos pistes vos idées et /ou réponses concrètes.
Amitié à tous…

Difficulter propriétaire rendre une dernière partie de caution...

Bonjour à tous,

voilà suite de mon histoire avec mon ex propriétaire qui à dus mal a me rendre le second chèque de restitution de ma caution d'une valeur de 230 euros. il m'avais dis un chèque en avril (encaisser le 6 mai) et le second et dernier en mai. et nous sommes le 30 mai et je n'est toujours pas reçue ce chèque.

après un appelle à son domicile il à signifiait à la personne au téléphone qu'il passerais le 28 mai le déposer sous enveloppe dans sa boite aux lettres (pour la personne qui la appeler il s'agit de ma mère). et en ce dimanche 30 mai toujours rien.

si d'ici mardi 1er juin 2010 je ne vois toujours pas la couleur de ce chèque qu'elle et mon recours ?

je tiens à récupéré ses 230 euros même si cette sommes semble vraiment peut mais qui sont mon dus, non ?

aux vues de ce que nous avons signer conjointement sur la qualité d'entrée et de sortie de son appartement qui sont à t-il écrit "Identique" dans le sens que la qualité et propre et quasi neuve (nous n'allons pas être "Procédurier" ma t'il dis, bref.

outre le fait d'une tâche sur la moquette, peut-il, après ce temps d'attente ou j'ai l'impression de lui mendiait mon dus prétexter la garder pour compenser cette tâche alors que sur l'état des lieux de sortie rien n'y et fait état ?

merci de me répondre avec qualité et bonne réflexions.

merci d'avance à vous amitié à toues et à tous...

Etat des lieux de sortie ras ?

bonsoir, pour en terminer avec le suivie de mon soucis de départ caution etc.,
petit rappel :
nous avons donc signer le constat de sortie, "Tout et bon, on va pas être procédurier" en ajoutant "Notons que l'appartement et identique à votre entrée (il y à 4 ans en 2006) ça vous va?" bref.
ensuite, il ma donc remis un 1er chèque que j'ai encaisser le 6 mai comme nous nous l'étions dis dis et promis.
maintenant, j'attends le second et dernier chèque de ma caution et celui-là j'ai le déposer le jour même ou le lendemain car je ne suis tenue à aucun engagement sur cette seconde partie du payement.
voilà pour ce qui et de cette affaire.
merci encore de vos aides toujours juste et bien vue.
merci et amitié...

Etat des lieux de sortie ras ?

merci de vos avis avisés.
je vais suivre votre proposition.
mais il ma toutefois autorisé a encaisser le 1er chèque dés le 6 mais 2010 donc ?
mais, vos mieux la voix de la sagesse que d'atisser le ton agressif qui ne sert à rien.
au 1er juin 2010 je serait enfin libre de toute engagement envers lui.
pour le fait de vouloir mon adresse il à prétexter que c'était pour des papiers liée au impôts ou je ne c'est quoi mais moi je ne veut plus rien avoir à faire avec lui et je ne veux pas d'aucune manière lui donner ma nouvelle adresse.
j'estime être dans ma liberté de choix et de volonté non ?
merci enfin pour vos aides et réponses rapide et toujours bine informative.
c'est pour cela la raison de mon inscription chez vous, bravo d'exister et de nous aider.
amitié...

Etat des lieux de sortie ras ?

merci de votre réponse.
alors il ma remis un chèque le 27 avril 2010 et le second et dernier s'en doute le 31 mai 2010.
pour le chèque du mois d'avril il me demandent par petit mot ajouter au chèque de le déposer le "Jeudi 6 mai 2010".
alors que sa promesse était de me redonner ma caution en deux fois avril - mai.
je penser pouvoir déposer le premier chèque en avril date de réception et l'autre en mai ?
dois-je me soumettre à ça demande surlignée par lui pour être en accords de mon cotée avec la loi entre locataire et propriétaire ou puis-je encaisser ce chèque avant sa date butoir à lui ?
prétextant son droit de rendue de caution au bout des deux mois ouvrables comme stipulé sur le bail ?
merci à vous.
amitié...

Etat des lieux de sortie ras ?

Bonjour à tous,
je reviens vers vous après avoir fait mon état des lieux de sortie de mon ancien appartement.
mon soucis actuel et que mon ex propriétaire estime me faire la "Grâce" de me redonner la totalité de ma caution 500 euros en deux chèques de 250 euros chacun équivalent au deux mois de caution verser à mon entrée.
l'un en avril l'autre en mai 2010.
j'ai était obliger d'attendre le 26 du mois d'avril pour avoir en main le 1er chèque et n'aurais donc comme convenue le second qu'à la fin mai.
lors de cette état de sortie pour ne pas s'embarrasser de formule qui lui aurait fait perdre sont temps il décider d'écrire de sa main dans la case "Observations" ceci : "État des lieux identique à celui d'entrée" (un scanne peut-être joint ci besoin).
dater du 1er avril 2010 alors que je lui es remis les clés le 13 mars 2010.
"Nous allons éviter d'être procédurier" et ma dis, "Nous signons et c'est bon".
peut-il aujourd'hui me retenir de quelconque sommes pour d'éventuels remplacement de moquette alors qu'il n'en et aucunement fait mention sur l'état des lieux de sortie ?
et-il en droit aussi de réclamer à ma famille, amis, ma nouvelle adresse alors que je ne suis plus sont locataire et que nous ne sommes plus rien l'un pour l'autre ?
merci de l'attention que vous porter à ma nouvelle question.
amitié à tous...

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

merci je me douter bine que malgré sa somation d'interdiction j'ai tout de même des droits en tant que locataire.
je ferais donc venir un plombier pour qu'ils ne s'attarde qu'à réparer ses écoulement d'eau de robinetterie.
merci de votre suivie et de vos réponses, cela me fait du bien de pouvoir expliquer qui et mon propriétaire s'en pour cela passer pour quelqu'un qui ne sais faire que de la délation en son endroit.
c'est pour cela que j'apprécie fortement votre site et que j'y viens dès que j'ai un soucis quelconque de niveau juridique.
merci encore à vous.
amitié...

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

je voulais savoir aussi j'ai sur la baignoire un soucis qui veut que quand je m'en sert le le robinet d'eau froide se ferme difficilement je suis obliger de le serré très fort pour qu'il ne laisse plus échappée un filé d'eau épais comme un petit doigt.
j'ai eus mon propriétaire en avril 2009 au téléphone et celui-ci ma dit d'un ton menacent "Je vous interdit de faire venir un plombier".
je suis toute à fait conscient que les usures de robinetterie sont de mon faite.
alors qu'il à remplacer une sorte tube qui permet l'écoulement du trop plein de la baignoire alors que celle-ci par ce même tuyau en fait se vide sur le sol dessous ma baignoire vue qu'il n'à pas choisi le bon matériel.
bref, devrais-je tout de même faire venir par acquis de conscience un plombier pour qu'il remette au moins les joints la ou il y en aurais besoin (ceci à mais frais bien évidement).
merci.
amitié...

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

le Mr et malin ont à fait le constat une fois qu'il à finaliser l'installation des wc évidement.
pour ce même constat je devait avoir quelqu'un avec moi (sorte de témoins, et lui n'en souhaitent pas) ma dit d'un ton presser "Aller Mr ont fait vite je suis attendus" genre "Alors bon pour les huisseries, les murs, le plafond, les sols, tous et bon aller" puis j'ai chipoter pour le reste d'où un certains nombre d'éléments marquer "Usagées" le troue dans son volet, le lavabo écaillé, le robinet de la cuisine qui danse sur lui-même etc., etc.
son tableau électrique date de 1974 et ce Mr et venue à ma demande pressente avec un ami à lui qui est artisan électricien qui à en effet constater et dis, après avoir passer son tournevis testeur dans tout les prises, "Tous va bien vous avez du 230 partout" et il sont repartie.
mais j'ai eus le réflexes de faire tout un tas de photographies avant ma réelle installation puis d'autres photos en milieu de bail (et à chacun de ses travaux) et tout récemment pour dire et montrer si besoin es ma bonne fois.
les travaux ont tous était réalisé par lui-même ou quelque uns de plomberie par autrui de ses amis (il avais inverser l'eau chaude et l'eau froide, avais mal fais ceci cela, bref) donc sont assez vétuste.
merci.

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

bonsoir,
la moquette venez d'être poser.
les wc pas encore scellé, et le robinet de ce même wc pas fermer ce qui fait que quand nous avons ouvert le compteur d'eau nous avons eus droit à un mini geyser vite couper cela va de soit.
pour la moquette, elle venez d'être poser comme je l'est dis précédemment.
mais soyons cohérent, il ma bien fallut les poser sur le sol.
je ne pouvais pas poser mes meubles en apesanteur dans la pièce et marcher sur les mains afin de ne pas usée cette dite moquette tout de même (rire).
autre chose, vous me confirmer bien qu'aucune loi n'à était votez et fessant office de voie juridique qui impose au propriétaire de redonner la caution afin de jouir de celle-ci pour l'entrée dans un nouvelle appartement ?
merci à vous...

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

bonsoir et merci de votre réponse.
sur le mur s'est une sorte de crépis les murs sont en béton il à juste passer une taloche en forme de cercle pour déposer sont crépis.
j'ai vue un magasin de bricolage et il m'ont conseiller comme vous.
donc je vais acheter une peinture sable à l'eau et passer une couche sur tout le mur pour faire un seul ton.
pour ce qui et de l'écrasement de la moquette via mon ameublement je n'est aucun risque ou besoin de changer la moquette ?
celles-ci et pourvue de tapis (4) qui ont ammorties les traces.
puis pour les divers troues je les rebouches proprement cela iras ou il pourras encore chipoter pour m'embêter ?
n'y à t'il pas eus une lois récente qui dis que le propriétaire doit rendre la caution à son locataire lorsque celui-ci quitte les lieux ?
en quittent les lieux je lui laisse toutes les ampoules, les tringles à rideaux en bois et le tuyau que j'ai remplacée pour me doucher.
je lui remplace un abat jour en espèce d'arcopal de grande surface qui s'est cassé lors d'une inondation dans sa cave du à un voisin.
donc n'est-ce pas de ma part faire montre de bonne volonté de lui rendre son appartement en l'état voir même un peut mieux que quand j'y suis rentrer ?
sachant que sur le constat d'entrée il y à la moitié des choses qui sont déclarer usagée ?
merci de vos réponses.
amitié...

Récupération de caution via quelques troue aux murs et une tâche

Bonjour, et tous mes vœux à tous et toutes,
voici ma question :
je libère l'appartement ou je suis depuis trois ans en mars 2010 (le 1er) je vérifie que tout et propre j'ai juste une quarantaine de troue sur les murs (minime pour accrocher des photos et miroirs légers).
ensuite, vue que j'étais dans un studio, mon lit était dans la pièce à vivre et sur le mur ou et adossé mon lit il y à une tâche d'où je poser ma tête pour lire ou regarder la tv.
(voir copie d'écran ci-dessous) :



mon propriétaire peut-il prétexter cette salissure et ses quelques troues ainsi que des écrasements de moquette la ou mes meubles ont était posée durent 3 ans pour refuser de me redonner ma caution de 500 euros et quelques ?
car la récupération de la dites caution me permettrez de rentrer s'en encombre dans le prochain appartement.
merci de vos avis et/ou idées de réponses.
amitié...


(je suis entrain de chercher une solution pour cette tâche mural mais ce n'est pas évident).

Vétusté électrique à qui incombe d'éventuelle réparations ?

Bonjour,
Voilà, je viens vers vous pour un soucis d'ordre technique.
Voilà, depuis quelques mois déjà j'ai des soucis électrique.
1 - Variation de puissance.
2 - Mes ampoules de lampe ou de plafonnier qui claque s'en raison au bout de quoi, 15 jours voir 3 semaines d'utilisation, même ci-celle-ci sont neuve déballer du magasin etc.
J'achète des basses consommation de marque "Osram", "Philips" "Marque repère Leclerc" etc., entre 5 et 10 euros pièces, imaginé ma légère grogne lorsque celles-ci claques aussi vite alors quelle doivent durée au moins 6 mois.
Ensuite, je suis obligé d'aller brancher (par rallonge électrique) une de mes lampes sur pieds de salon sur un prise dans ma salle de bain.
car les prises ou elle sont d'habitude brancher me fais sauter les ampoules.
Agacé par ce fait j'ai appelé "EDF" qui gratuitement se sont déplacer (à 19h) puis l'employé à tester mon compteur à l'arrivé du bâtiment ou j'habite puis dans mon appartement en auscultant le disjoncteur les parties dont-ils sont propriétaire.
Bilan :
cela (évidement) ne viens pas de chez eux, ce que je ne remets pas en cause.
Il mon dis que peut-être l'ampérage était un peu faible (j'ai 50 ampère pour 30mètres carré) ce à quoi j'ai répondus "Que puis-je y faire ?".
Il à constater que mon équipement et de base informatique et hifi et à son strict minimum possible (aucun four plaque sèche-cheveux et autre).
J'ai donc demander si "Augmenter les fusibles etc., aiderais à résoudre le problème ?" et lui me dit "Non, car tout le câblage derrière et prévue pour ce que vous avais là".
Je suis donc dans une impasse.
Il me dis enfin que "Cela et à moi de voir avec mon propriétaire".
Ma question ais que faire :
Oui que faire s'il s'avère que ce disfonctionnement électrique (vraiment de plus en plus désagréable) par la perte d'économie financière (achat régulier d'ampoules entre 5 et 10 euros pièces) et d'énergie générale qui n'est pas à 100% de ce pourquoi je lui loue cet appartement.
Donc cela est-il dus aux divers installations personnelles que celui-ci à effectuait (en amateur mal avertie) avant mon entrée dans son appartement qui ferais cette mauvaises jouissance du parc électrique de mon appartement.
Donc, à qui incombe d'éventuelles frais de révision de l'ensemble de l'installation électrique de cet appartement ?
Est-ce à moi son locataire, lui-même se cachant alors derrière un prétexte qui veux qu'aux bouts de 3 ans de vis en ces murs j'ai pu abimé beaucoup plus que cela ne l'était toutes l'installation électrique ?
Ou cela lui incombent-il, car entre le compteur et les prises murales et de plafonds cela et du ressort de "CA" propriété ?
Merci de m'avoir lues et de me répondre.
Avec toute ma sympathie…
Amitié…

Un préavis comprent-il le payement de 3 loyers consécutif ?

bonjours à tous,
voilà, ma question et simple et demande une réponses net, précise et rapide (rire).
suite aux divers problèmes que je rencontre avec mon propriétaire qui me congédies pour vente de son appartement je viens d'en trouver un nouveau.
je peux y habité d'ici le 1er mars 2009.
dois-je donc faire jouer mon préavis de départ (par envoie d'un courrier en "AR" ?
ont ma dis aussi que je devais payer les 3 mois de préavis malgré mon départ ?
hélas, cela se monterai à 900€ (300 € de loyer par mois) alors que je dois donner dans le même temps la caution sur le nouveau logement.
je m'inquiète donc, car je n'est pas de revenue suffisant pour assumer tout ses payements ?
en bref, dois-je payée 3 mois de préavis à mon propriétaire pour quitté son appartement ?
merci d'avance (et pardonner mon empressement et désarroi).
merci encore par avance et amitié...

Préavisd de départ et récupération de caution ?

merci de votre réponse, Merlin.
alors, le dépôt de garantie correspond à deux loyers sans les charges soit 530 euros (j'ai arrondios à 600 € je suis désoler, rire) d'avance moins le mois que j'ai dus verser ce qui fait que j'ai dus emprunter à ma banque pas loin de 700 euros pour entrer dans cet appartement.
donc voilà j'espère que suite au re-bouchage de tous les troues il ne fera pas de manière.
les marques que mon ameublement à fait rentre comme vous le dites dans le cadre d'une usure inévitable du fait de vivre dans un appartement durant 3 ans ses sur.
et s'il joue dessus pour me dire "Jais un manque à gagner car ma moquette était neuve" je peux lui répondre que je suis dans mon bon droit et que ces marques ne doivent pas être imputable lors de la restitution de ma caution de départ, non ?
quand à la question sur le préavis de 3 mois que jais, comment cela ce passent-il ?
enfin merci à vous d'avoir pris le temps de me répondre.
amitié...

Débordement de tuyauteries d'évacaution de sanitaire...

J’ai un voisin du dessus de chez moi qui à ses tuyauteries d'évacuation des eaux sales et sanitaires qui passe par les mêmes tuyauteries que moi et celle-ci ont la finalité dans le local à poubelle de notre immeuble qui là rejoint une fausse septique extérieure.
Depuis deux jours donc, lorsque chacun de nous et ceux indépendamment tirons la chasse d'eau celle-ci fait des remontés qui s'évacue sur le sol du dit local à poubelle.
Cela est désagréable pour l'ensemble des locataires, car cela envahit niveau odeur s'entends tous les locaux communs.
Mes questions sont :
Qui est responsable dans ses cas là ?
Est-ce nous les locataires ?
Où est-ce le comité de copropriétaires en gérances de l'immeuble ?
Dois-je prévenir moi-même mon propriétaire du problème ?
En quel délai ce souci peut-il être résolu ?
Si réparation devrais-je payer quelques choses de ma poche ?
Merci de vos réponses et intérêts à ces questions.
Amitié.

Préavisd de départ et récupération de caution ?

Bonsoir,
Je pense déménager de l'appartement ou je vie suite aux menaces téléphoniques de mon propriétaire qui me donne 6 mois pour libéré ce dis appartement.
Suis-je tenue par obligation d'avoir recours aux 3 mois de préavis envers lui ?
Où, puis-je partir sans préavis ?
Dans un cas comme dans l'autre par apport à ma caution qui équivaut à 2 loyers d'avance + 1 mois soit 600 € pour les deux mois d'avance (ou 900 € si je compte le premier mois verser en sus)
Suis-je dans mon droit de la lui réclamer dans sa totalité ?
Sachant que j’ai dû faire une cinquantaine de troue disséminé dans tout l'appartement pour divers cadres muraux et/ou tringles à rideaux, miroirs, etc., que je vais obligatoirement reboucher avec les pattes et enduit adéquat.
Puis enfin, la moquette qui ses écrasés depuis trois ans que j'y vie aux endroits ou j'ai posé mes meubles, peut-il joué là-dessus en m'en retenant tout ou parti de ladite caution ?
Amitié.