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brequigny_old / ID 3475

Transfert de pharmacie, compromis de vente

Bonjour,
Je suis interéssée par l'achat d'un pharmacie dont l'actuel titulaire préparait un transfert, mais renonce et chosit de vendre. Il a calculé son prix de vente en tenant compte de l'augmentation du CA que génèrerait le transfert.

Peut-on déposer une demande de transfert dès la signature de la promesse de vente? sachant qu'on n'a pas la licence.
Peut-on ajouter aux 3 conditions suspensives légales ( obtention du prèt, accord du Conseil de L'Ordre, arrété préfectoral) la condition d'obtenir le transfert?

Car si j'achète au prix fort pour devoir rester dans les actuels murs petits et vieillot, c'est une faillite annoncée.

Merci d'avance pour votre réponse.
Sylvie Bréquigny, pharmacienne.

Protection du fond de commerce si succession

Bonjour,

Je suis pharmacienne et à la recherche d'une installation après avoir cédé ma précédente affaire.
Je suis mariée sous le régime de la communauté légale et j'ai 3 enfants de 17, 15 et 10 ans. Nous avons fait il y a 6 ans une donation " au dernier vivant"
Nous venons d'acquérir notre résidence principale . sur ce sujet j'ai les idées claires .
Le problème est que je vais me réinsataller en investissante tout ou partie de nos liquidités.
Si je suis installée et que je décède, mon mari aura 1 an pour vendre le fond car il n'est pas pharmacien.
Si mon mari décède , devrais-je vendre mon fond pour donner la part du père à mes enfants? sachant qu'alors je n'aurai plus d'outil de travail donc de quoi élever ma plus jeune et payer pour ma retraite.
Et si je garde le fond, au moment de le vendre quand je serai trop fatiguée,
devrai-je en partager la valeur avec mes 3 enfants? et quelle valeur? celle de départ ( le capital réinvestit à l'achat et qui appartenait à leur père) ou bien la valeur qu'aura le fond à sa vente ?
Merci d'avance pour vos réponses.