Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
bergeronette / ID 30259

Mandataire spolié de ses honoraires...

-Le mandataire, sous statut d'agent commercial, d'une agence immobiliére à engager un mandat de vente exclusif avec son client.
-Le client de ce mandataire monobstant son mandat d'exclusivité vend son bien par l'intermediaire de deux autres agences ayant recus un mandat simple.
-L'agence immobiliére demande en réfèré prés du tribunal le blocage du fruit de la vente à hauteur de ses honoraires auprés du notaire en charge d'effectuer l'acte authentique.
-L'agence optient gain de cause du Tribunal.
- La vente est faite mais le notaire ne bloque pas les fonds, ne se justifie pas.
-L'agence immobiliére ne souhaite plus poursuivre, estime que les frais de justice seront trop élevés au regard de la fraction d'honoraire qui lui revient (honoraires moins la rémunération de son mandataire)
Question:
-Le mandataire de l'agence immobiliére est il en droit de réclamer ses honoraires à son mandant compte tenu des frais, charges, et publicité importante payés par lui? ( Précision étant faite que le vendeur du bien s'est rendu insolvable, résident à l'étranger)

Six degat des eaux consecutifs declarés à mon assureur

Bonjour Aie Mac;
Que d'eau! que d'eau! ( Adage bien connu du vieux Maréchal de France Mac-Mahon devant une ville innondée)
Voilà un truisme bien à propos! Mais ou est donc la solution?

Six degat des eaux consecutifs declarés à mon assureur

De retour de Bergeronette à Aie Mac. Je ne fais aucun amalgame entre vos propos pertinents et mes "adversaires" Au fait pourquoi mes adversaires? - La vocation d'un contrat d'assurance souscrit n'a t il pas pour destination de couvrir un risque lorsque celui-ci survient?- Dans ce cas précis pourquoi le sinistré victimé doit il subir d'avantage; voilà quatre années que cela perdure!
Pourtant j'ai souscrit un contrat muliriques habitation supplémentaire au contrat collectif de la copro; plus prévoyant on ne pouvait pas l'etre!- Le syndic parlons en, je lai interpellé clairement en AG, je me réfere au PV, rien n'a été fait! et ma voix a ete bien seule à clamer haut et fort:il ya urgence à trouver les causes des desordres! voix minoritaire étouffée! Pendant ce temps les Wc des étages supérieurs se deverssent chez vous dans vos boiseries et vos parquets jusqu'au jour ou la premiere mérule pointe son nez! - C'est pour cela que j'ai pris en affection ce vieux mot latin, il participe à mon espoir! de voir le temps un peu moins long! Bien à vous, Aie Mac, pardonnez mon encre un peu acide!

Six degat des eaux consecutifs declarés à mon assureur

de Bergeronette à AIE MAC
"Ester" du latin estare rester debout !
Les assureurs à ce jour se partagent les responsabilités: responsables parties privatives ou parties communes? Moralité six degats des eaux à répétition! La transaction qui nécessite la réparation des effets certes mais les causes ne sont pas réglées pour autant. Sur les pertes de loyer un expert d'une compagnie qui n'entends pas prendre en charge ce préjudice ecrit "rien ne vous empéche de trouver un autre locataire" alors que de l'eau sort par les prises de courant! (constat de huissier); c'est tout simplement scandaleux! La notion de responsabilité civile existe t-elle encore à notre époque! Le rapport de l'expert judiciaire indique clairement que si des travaux ne sont pas engagés rapidement d'autres sinistres à venir sont à prévoir incombants aux parties privatives et commune. La victime dans ces conditions na plus de choix entre "ester" ou se tenir à quatre pattes (comme ses fréres inférieurs), voilà la veritable considération de nos assureurs! A qui le crime profite t'il non d'un chien!

Six degat des eaux consecutifs declarés à mon assureur

merci Tisuisse de votre réponse. J'ai un avocat parfaitement optimiste qui me dit etre dans mon droit le plus absolu. Le temps est un grand Maître dit on! Dans mon cas il est parfaitement ruineux. Pourquoi les assureurs n'indemnisent ils pas la victime sinistrée qui n'est pas en cause dans ce litige, et se partager ensuite les responsabilités? Avons nous des délais nous assurés pour payer nos primes, non. Ce qui revient à dire qu'un contrat d'assurance habitation, en l'espéce la garantie degat des eaux, ne confére à son titulaire que le droit de se faire démolir par les avocats, de ces mêmes assureurs, qui de surcroit sont payés par les échéances des assurés. Ils se disent mutualistes les fourbes!

Six degat des eaux consecutifs declarés à mon assureur

j'ai declaré depuis 2004 six degats des eaux dans mon appartement en provenance des etages superieurs. Les assureurs se renvoient la balle pour degager leur responsabilités. A mes frais j'ai demandé une expertise judiciaire. Le syndic est en cause pour les fuites d'eau des canalisations communes ainsi que les proprietaires pour les fuites des parties privatives. Mon locataire est parti de ce fait. L'appartement refait à neuf est aujourd'hui complétement hors d'usage par la démolition des experts. Le syndic me réclame les charges, La banque les rembourssement du pret d'acquisition. J'ai également payé les frais des constats d'huissier, les frais d'avocat et de justice, je ne peux vendre ce bien ni le louer, pas meme l'occuper pour des raisons de securité (electricité). Les avocats des differentes assurances font durer la procedure par des conférences et des renvois avant de déposer leurs conclusions devant le TGI. Question: comment faire avancer la procédure? en l'état les charges du syndics sont elles exigibles? les prêts bancaires?