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narbot / ID 29258

Syndic bénévole non respect d'une décision d'ag

Bonjour,

Je suis syndic bénévole de notre immeuble. Nous avons un copropriétaire qui n'a pas respecté une décision d'une assemblée générale.

Lors de l'assemblée du 8 novembre 2002, il avait été précisé : si un copropriétaire veut changer ses fenêtres il devra prendre des fenêtres en PVC blanc à un carreau.

Lors de l'assemblée générale du 28 octobre 2005, il a été décidé que ce copropriétaire (qui a changé ses fénêtres en mettant plusieurs carreaux) devait changer ses carreaux au plus tard en 2008.

A ce jour, il n'a fait aucune modification ni donné de date de travaux au syndic.

C'est pourquoi nous lui avons adressé une lettre avec accusé de réception le 22 octobre 2008 en le mettant en demeure d'effectuer les travaux avant le 31 décembre 2008.

J'aimerai connaître la procédure à suivre s'il n'effectut pas les travaux.
Devons-nous en parler lors de la prochaine assemblée et quelle type de majorité devons nous avoir?
Par avance, je vous remercie de votre aide.
Meilleures salutations