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chimania58 / ID 25849

Résiliation de bail

Aux dernières nouvelles, j'ai appris pas mal de choses et je suis tout de même assez perplexe !
J'ai bien réglé mes trois mois de retard de loyer, donc là, je suis à jour..
Mais, ma société I** N******, qui gère mes loyers, m'a carrément "coupé" le bail, seulement pour trois retards de loyer ? Ont-ils le droit de faire celà ?
D'après le service contentieux, qui siège à PARIS, je dois continuer à verser les loyers, mais, sans bail..Est-ce possible, sans bail ? Ne suis-je pas hors là loi dans un immeuble ? Je suis tout à fait perplexe, et vous, qu'en pensez-vous ? Ont-ils le droit de faire celà ? Ils ne vont pas m'expulser disent-ils puisque j'ai tout réglé, mais, le problème, c'est que je n'ai plus de bail, alors, j'ai décidé, dorénavant de régler tous les autres loyers à l'huissier, ai-je raison ? ou tort ? Q'en pensez-vous ?

Résiliation de bail

Donc vous pensez que même si le bail est résilié ils n'ont pas le droit de m'expulser ? Non, en effet ils n'y a eu aucune autre assignation pour le moment..Rien que le commandement de payer, chose que j'ai faite dès que mes fonds me l'ont permis ! Merci pour tous ces renseignements, cela me rassure, car je n'étais pas tranquille du tout, bien qu'étant à jour de toutes mes dettes !

Résiliation de bail

Je vous dis dans le message précédent, que la seule fois où j'ai dû me présenter au tribunal, c'était le 10 janvier 2008, mais à cette date tous mes loyers étaient à jour, puisque je venais de les règler à la Société ! Ce jour là les avocats étaient en grève, donc ils ont annulé l'audience..Par la suite j'ai su par la Société que toutes les poursuites étaient annulées, puisque je ne devais plus rien ! Là, depuis juin, je devais à nouveau 3 mois de loyer, que je viens de règler par CB, à l'huissier qui suit cette affaire ! Mais il n'y a plus eu de convocation, juste un commandement de payer que l'huissier m'avait remis à domicile..Mais il me dit que puisque tout est à jour, ils ne peuvent rien faire ! Mais ce qui m'inquiète c'est la résiliation de ce bail.. Voilà le problème actuel !
Il faut dire que j'ai une pension qui tombe trimestriellement, c'est pour cette raison que celà m'arrange de règler tous les trois mois..Je leur avais expliqué pourtant, mais à chaque fois, ils me mettent en poursuites judiciaires..
J'avais proposé de payer en avance, ils ne veulent pas non plus !
Est-ce que je peux, à l'avenir, règler directement à l'huissier ? Pour éviter les problèmes dûs à ce bail ?

Résiliation de bail

Merci tout d'abord de votre réponse ! En effet, il y avait eu une convocation au tribunal, début janvier 2008, mais à cette époque je ne devais plus qu'un mois de loyer, celui en cours..Je me suis bien présentée, mais il y avait grève des avocats, donc, pas d'audience..Ensuite les poursuites ont été stoppées, puisque mes loyers étaient à jour..Là, je viens à nouveau de règler mes arriérés à l'huissier, mais je n'étais pas au courant qu'il y avait une "résiliation" en cours, l'huissier vient de me l'apprendre, mais il ne m'en dit pas plus, et je n'ai pas été "reconvoquée" au tribunal ! Je n'en sais pas plus que vous, hélàs ! Sauf qu'il y a "résiliation" du bail, j'occupe ce logement depuis janvier 1997 ! et là, je suis à jour de mes loyers..

Résiliation de bail

[l'amour comme épée, l'humour comme bouclier...(B.WERBER)
]Bonjour,
Après une période de galère je viens de règler un arriéré de trois mois de loyers à l'huissier chargé de récupérer les sommes ! Il vient de m'apprendre qu'ils avaient résilié mon bail, je loge dans cet appartement depuis 1997..
En même temps ils ont augmenté mon loyer de 11,00 € pour juin et juillet, l'huissier me dit, que normalement ils n'ont pas le droit de le faire !
Il me dit également que je ne risque pas l'expulsion puisque je suis à jour de mes loyers, mais, sans bail, est-ce que je n'occupe pas "illégalement" ce logement ? Et la Société ne devait-elle pas me prévenir de cette résiliation ?
Merci de m'expliquer tout cela..