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jacomo / ID 22549

Location d'un terrain non viable

Bonjour,

Nous avons hérité ma soeur et moi-même d'un terrain non viabilisé et qui est déjà loué pour de la culture.
Hors, après recherche et contact avec le "locataire", il n'y a aucune trace de l'existance d'un bail. Le locataire paye actuellement un loyer annuel de 26€!!!
Je désire régulariser la situtaion et bien entendu fixer un loyer plus conforme.
Comment dois-je procéder et comment évaluer la valeur locative de mon bien?
Merci.

Devenir travailleur indépendant

Bonjour,

Je suis actuellement salarié d'une SSII (spécialisée dans la prestation de services informatiques) et je souhaiterai devenir travailleur indépendant.
J'ai lu à divers endroits que j'avais plusieurs solutions, profession libérale, société unipersonnelle, ...
Je souhaite avoir un conseil pour savoir quelle est la solution la plus avantageuse pour moi, notament au niveau fiscal, sachant que j'ai 58 ans, que je suis marié avec 2 enfants à charge.
Mon choix est principalement dicté par l'aspect financier puisque j'ai l'oportunité de signer rapidement des contrats très rémunérateur.
Je résume donc :
Quelle forme de "société" dois-je choisir de préférence?
pour quelle raison, notamment au niveau des impôts?
Et enfin dernière question, puis-être sous-traitant d'une société dont je suis actionnaire?
D'avance merci.