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sammy_old / ID 2167

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Justement... je n'ai pas accès à ses comptes !!!! Ma épouse est plus maline que moi.

Donc, elle je pense qu'elle aura sa "récompense"

Je vous remercie Upsilon d'avoir sur votre temps pour traiter mes différents sujets.

Cordialement.

Sammy

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Re-bonjour Upsilon !

Tout ceci n'est bien sur que théorique, mais a pour but de vous faire voir que, concretement, vous ne verserez pas d'argent en REALITE dans la communauté. Vous ne "perdez" donc pas a proprement parler de l'argent. Il est juste transformé en biens.

Ok ! Je comprends bien qu'il s'agit d'un jeu d'écriture. Je note tous vos modes de calcul afin de refaire mes comptes.

Encore merci pour le temps que vous avez consacré à éclaircir ce calcul de "récompense"

Je ne voudrais pas exagérer, mais puis-je encore vous poser une question ?

- Mon épouse a déposé sur son compte perso l'argent de son héritage mais rien d'autre (pas ses revenus). Elle s'offre des voyages avec ses amies, etc.. mais aucune dépenses pour le ménage. Je n'ai rien contre... mais maintenant elle me dit que la communauté lui devra "récompense" puisque cet argent lui vient d'un héritage, qu'elle a l'acte notarié de la succession et le chèque déposé sur son compte bancaire.

Pouvez-vous me dire si ma femme dit vrai ?

Par avance merci.

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Bonjour Upsilon !

Le problème semble clair maintenant, le notaire a, semble-t'il, fait une erreur concernant l'appréciation de votre compte. S'il avait été alimenté UNIQUEMENT par l'héritage, il n'y aurait pas eu confusion et les sommes seraient restées propres.

Je dis BRAVO au notaire car avec la flambée du prix de l'immobilier je perds énormément.

Et le fait que mon épouse ait reconnu chez le notaire que j'avais bien perçu cet héritage (acte notarié avec date et somme), m'apporte quoi ?

Je vous remercie pour le temps que vous me consacrez.

Comment calculer la récompense due à mon épouse

OK ! A demain.

Je vous remercie Upsilon.

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Bonsoir Upsilon,

1° Cas de l'héritage resté en bien personnel :

Pour qu'il puisse y avoir récompense, il faut tout d'abord que la communauté ait mis de l'argent dans le bien propre, à savoir votre appartement.
Vous avez dit qu'après votre mariage, vous avez remboursé votre prêt durant 8 ans. En fait, c'est la communauté qui a remboursé votre prêt durant cette période. Par la suite, le remboursement s'est effectué par l'héritage, que nous supposons ici propre.

Conclusion : La communauté a financé 8ans de remboursement !
Il faut donc faire le calcul suivant pour déterminer le montant de la récompense que vous devez à la communauté :

Et lorsque j'applique votre calcul, je trouve exactement la même somme que le notaire avait calculée pour la récompense due à la communauté.

Le notaire avait donc opter pour ce premier cas.

Je vous remercie pour tout le travail que vous faites afin de m'éclairer sur le mode de calcul qui sera le bon.

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Bonjour Upsilon !

En définitive, le remboursement de votre prêt s'est fait avec des deniers communs même après avoir touché votre héritage, puisque celui-ci est tombé en communauté par confusion.

Lors de mon rendez-vous chez mon notaire pour la succession de ma tante, je lui avais dit que j'étais marié sous le régime légal, je lui avais demandé si je pouvais laisser ce chèque chez lui et ensuite contacter ma banque afin de rembourser le solde du prêt concernant ce fameux appartement afin que l'héritage de ma tante ne tombe pas dans la communauté. Le notaire m'avait répondu que ce n'était pas nécessaire, que cet argent ne tomberait pas dans la communauté puisque l'acte notarié certifait que la somme perçue couvrait largement les remboursements de la date de l'héritage juqu'à la fin du prêt et que je pouvais déposer ce chèque sur mon compte bancaire seulement si ce compte était à mon nom, il m'avait demandé de garder le relevé de compte afin de prouver que le chèque avait bien été viré sur ce compte et de le joindre à l'acte notarié. Il m'avait certifié que la récompense due à la communauté s'arrêterait dès que mon chèque serait viré sur mon compte bancaire et il m'avait même fait une estimation de cet appartement ainsi que le calcul de la récompense dû à la communauté (il le connaissait, il en avait acheté un dans le même immeuble). Donc j'ai fait ce qu'il m'a conseillé.


J'ai eu un doute récemment lorsque ma femme m'a parlé de récompense qu'elle calcule ainsi : prix d'achat de vente actuel de l'appartement moins mon apport perso moins les intérêts d'emprunt et le reste divisé par deux.

Si vous et elle avez raison, alors QUE DOIS-JE CONCLURE DES CAPACITES DE CE NOTAIRE ? ET A QUI PEUT-ON SE FIER ???


D'avance merci.

Comment calculer la récompense due à mon épouse

Bonsoir,

Peut-être pourrez-vous m’informer : J’ai acheté un appartement avec apport personnel + emprunt et un an plus tard je me suis marié sous le régime légal. L’emprunt a été prélevé automatiquement sur mon compte perso (faisant parti comme tous nos comptes de la communauté). Mon salaire est versé sur ce compte. Huit ans plus tard j’héritais d’un bien de ma tante et je le vendais (j’ai les actes notariés), j’ai déposé le chèque du notaire sur mon compte perso et huit ans plus tard je terminais de payer l’emprunt et la même année ma femme et moi achetions une maison avec en apport personnel la moitié du prix de la maison : elle avec une part de la vente de son terrain et moi avec une part de l’héritage de ma tante (acte notarié pour remploi de bien propre à concurrence de) + emprunt.

Ayant un acte notarié de l’héritage de ma tante et le remploi lors de l’achat de notre maison, je voudrais savoir si à dater de mon héritage les remboursements de mon emprunt concernant mon appartement sont considérés comme faisant partis de la communauté ou prélevés sur mon héritage puisque tout était sur mon compte ?

Sachant que mon héritage était suffisamment important pour rembourser les mensualités et le remploi pour l’achat de notre maison, pouvez-vous me dire quelle sera la récompense de mon épouse concernant l’appartement que j’avais acheté avant notre mariage ?

Je vous remercie par avance.