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Cridearose / ID 20703

Syndic "aux abonnés absents"

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un logement dans un immeuble en banlieue parisienne depuis 1 an à présent. Et dans cet immeuble, le syndic gère les choses ... étrangement.

Il n'y a pas eu d'AG depuis juin 2006. Le syndic a été renouvelé pour une durée de 1 an, son contrat a donc pris fin en juin 2007. Depuis lors, il continue à réclamer les charges, paie les entreprises de nettoyage mais semble ne rien faire d'autre. Pas de réponse aux courriers recommandés non plus.
Nous avons réussi à obtenir un rendez-vous auprès du syndic avec d'autres copropriétaires, c'était au mois de mai. Nous avons convenu de faire une AG fin juin. Depuis ... plus rien, l'AG est reportée à une date inconnue.

Je pense que le syndic est défaillant et qu'il faudrait que la copro soit placée sous tutelle, mais je ne sais pas quelle est la marche à suivre, ni qui contacter et encore moins quels sont les droits de la copro face à ce syndic. Pouvez-vous m'aider ?
Pensez-vous qu'une action en justice soit appropriée ? (ou seulement la menace de le faire)

Merci d'avance de votre aide.