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marrypoppins / ID 19778

Charges anormalement elevées

Merci pour votre réponse, je vais m'empresser de prendre RDV

Cdt,

Charges anormalement elevées

Bonjour,

J'ai acquis un appartement de 75 m2 en juillet dernier à Rouen dans une petite copro (4 propriétaires). L'appartement est chauffé en individuel, a été entièrement refait il y a deux ans. Les parties communes sont constituée d'un unique escalier déservant 3 niveaux.

Détail important, un des copropriétaires détient le cabinet immobilier qui a en gestion le syndic de copropriété.

Les charges s'élèvent à 100euros par mois et comprennent le ménage des parties communes (1 fois par mois), l'électricité des parties communes. Je trouve que c'est exagéré.

1) Est-ce légal d'être à la fois propriétaire est gestionnaire du syndic.

2) Y-a-t'il une lettre type pour demander le détail des charges et des factures qui me permettrait de vérifier que le montant demandé est bien justifié ?

Merci pour votre aide.