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Mamie_old / ID 1852

Loyers et récompenses communauté réduitre aux acquêts

Bonsoir Madame,
Quelques mois avant mon mariage j’ai acheté un appartement en faisant un emprunt et je l’ai mis en location. Depuis notre mariage l’emprunt a été payé par la communauté et maintenant le remboursement est terminé. Cet appartement a toujours été en location et le loyer remboursait plus qu’il ne fallait la mensualité de l’emprunt.

Pouvez-vous me dire comment se fait le calcul de la récompense que je devrai à la communauté lors de la liquidation de celle-ci tout en sachant que mes mensualités étaient prélevées sur le même compte sur lequel était versé mes loyers et que mon loyer payait largement la mensualité :

Prix de vente moins apport personnel moins intérêts d’emprunt. La somme restante tombera-t-elle à 100% dans la communauté ou seulement à 50% ?

Si c’est à 100%, vu le bilan il est certain que je ne récupérerai jamais mes 50 %. Que puis-je faire pour préserver mes 50 %.

Je me permets de vous poser toutes ces questions car vous paraissez bien maîtriser le sujet.

Je vous remercie Madame pour le temps que vous me consacrez.

Retraite et majoration par enfant

Bonjour,

J'ai travaillé pendant 5 ans à temps plein puis j'ai démissionné pour élever mes 2 enfants et m'occuper de ceux de mon mari (veuf d'un précédent mariage) qui lors de notre union étaient âgés respectivement de 14,16 et 18 ans.

Je sais que j'aurai droit à une majoration pour chacun de mes enfants mais pour les trois autres enfants qu'en sera-t-il ?

Je vous remercie de me lire.

Une mamie qui prépare sa retraite.