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JJackie405 / ID 181557

Aide acte huissier menaces et expulsion

Bonjour,

Je suis en MEUBLÉ avec expulsion depuis mi octobre (La proprio met un membre de sa famille dedans) et je cherche non stop et jai prévenu que je faisais tout en mon possible pour partir mais toujours pas réussi.

Jai 2 mois de retard sur les loyers, mais je les paie. Je viens de payer Octobre mais je ne pourrai pas payer novembre avant 3 semaines
Elle m’envoie + a mon garant un mandat d'huissier de justice me demandant de régler dette d’octobre en 6 semaines a partir de la date de l'acte qui date du 16 novembre. Donc normalement j’avais jusqu’au 27 décembre (Mais jai payé auj) et malgré tout jai multiples relances est menaces de lettres d'huissier.

Questions:

> Depuis l’acte jai au moins 3- 4 relances + écriture au Garant, menace juridique et de prendre sur mes comptes, etc.
> Que peut il se passer ? Peuvent ils se servir sur mes comptes ? Je suis sans emploi et enceinte et seule pour le moment. Je paie malgré le retard. Peut elle me mettre au tribunal ?
> L’acte dit que jai des interêts + l’acte de huissier a payer. Non seulement je ne peux pas financièrement, et en plus je refuse de payer ses actes d’huissier sachant que jetais tjrs dans les 2 mois pour payer mon loyer d’octobre en lui faisant un mail comme quoi “Je faisais au plus vite pour lui régler”.
> Comment refuser / contester de payer ses frais qu’elle me demande ? La proprio est une vraie garce (Elle na jamais réparer tout ce qu’elle avait promis… et j’avais decidé de ne pas me battre car elle m'usait dans ses mails, dans ses réponses dans ses excuses et je pensais trouver ailleurs et partir au plus vite)

> Jai deja contacté ass sociales > Elles ne peuvent rien a part que vois une juriste une fois par mois de l’Adil (Mais je nai pas encore le rdv suite a ces nouveaux evenements)
> La Caf > Je ne reçois plus les APL car on est en train de régler des arriérés qu’ils me doivent et que je leur dois et donc pour le moment tout est gelé jusqu’à entretiens, etc.
> J’ai deja la demande de logement social mais pas DALO d’accordé car pas eu de jugement/procès

> Egalement elle insiste qu’un jardinier passe (je suis en RDJ) car cela fait un an et chaque année elle veut que le jardin soit fait. Je ne veux surtout pas quelle vienne ni la voir et je me rappelle quelle faisait travailler un membre de sa famille et non pas une “société” . Comment faire si elle refuse ?


Merci de votre aide

Proprio tarée/ Pas confiance sur ma caution/ Jai UN loyer impayé

a t elle le droit de m’avoir pris 2 mois de caution ? Et puis je - meme si j’imagine bien que ce n’est pas légal- lui dire de garder un des 2 mois de caution en guise de mon loyer vu que “j’ai du mal à payer” et qu’il
lui restera de toute manière un moisi entre les mains…. ?

Proprio tarée/ Pas confiance sur ma caution/ Jai UN loyer impayé

Bonjour -



Je suis dans un 2 pieces meublés depuis + de 6 mois et la propriétaire m'a montré sa face cachée. Elle n'avait pas eu le temps de faire l'etat des lieux, et on l'a fait vite fait ensemble. Elle m'avait dit de noter et lui envoyer les choses qui n'allaient pas quand je les découvrirais. Ce que 'ai fait le lendremain et meme dans la journée ou j'ai emmenagé. Jusque la tout va bien. Elle s'est engagée a reparer le pommeau/barre de douche, le bvar ds le jardin, le volet velux/store, etc des petties choses mais importantes. Au fur et amesure elle s'est transformée (Genre bi-polaire ou Eilsheimer) et a retourné TOUT le scenario. Comme quoi c'est moi qui avait surement fait expres de "casser ci ou ca".. bref la mausvaise foie reincarner jen croyiais pas mes yeux. Elle m'a fait bloquer 7 RDVs, sur mon temps de travail et est venu "bidouiller" avec son copain.... ou juste "Regarder". Elle refuse d'acheter ou faire intervenir professionnel du coup a 5-6 reprises ca ne fonctionnait pas et tout est au meme point. Jai laissé tiomber car elle menvouie des 3-4 pages de mail hyper dans l'affect alors que j'ecris une ligne clairement "Merci de venir avec un professionnel pou le thermostat douche, plombier, acheter un nouveau velux car il ne focntionne pas, reparer les lamelles du bar, etc.) .... Du coup j'ai abandonné. Vu que je n'ai plus confiance en cette folle, et qu'elle a 2 mois de caution (2K) et que je guette au plus vite un nouvel appart (tres tres difficiel a trouver ds ma region) jje SAIS que ce nest pas LEGAL, mais pour me "proteger" moi et ne pas perdre de l'argent sur ma caution, il y a 1 mois de loyer que je n'ai pas payé... et j'essaie de gagner du temps. Or elle m'a fait 2 relances deja en prevenant celui qui sest porté caution (Qui est de mon coté et qui me comprend). Je ne veux pas voler quique ce soit, mais je veux pouvoir partir sans payer mon dernier loyer si je trouve un appart, et pas qu'elle me retienne quoique ce soit sur les 1000 restants ca l'appart est impec, mais vu la folle totale de mauvauise foie elle serait capable de me deduire des choses et je ne peux plus mentalement vivre l'affrontement... et vous savez tous que ca va etre une tannée de se battre avec elle si elle decide de garder 300 ou 500 ou 600 eurso que sais je sur ma caution.

Qu'est ce que je risque ? Comment faire ? Je ne peux plus etre perdante face a autant de mauvaise foie et je suis ds une region ou les proprietaires ont vrt tres mauvaise reputation et abuse enormement. Je tiens a preciser qu'elle a aussi une agence de loc. C'est la proprio et directrice de l'agence (Son agence a son ex mari).