Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
Laurouch / ID 180003

Loyers d’avance + loyers chèques mois + caution

Bonjour,
Merci beaucoup pour votre réponse.
(C’est un huissier qui fera l’état des lieux mais nous nous débrouillons pour le bail).
Nous avons reçu le bail qui mentionne :  « Compte-tenu des revenus aléatoires, les locataires ont proposé le versement de deux mille euro supplémentaires,
qui seront restitués par le Bailleur, le jour de leur départ. Cette somme sera versée dans un délais de deux mois. »
Nous ne l’avons pas proposée, et nos revenus sont fixes, mais peu fiables d’après elle (je suis cheffe d’entreprise et ma conjointe entreprends mais touche le chômage, nos revenus sont de 4000€ pour un loyer de 1000€, ce qui me semble largement correct)
La propriétaire a fini par accepté verbalement de nous restituer la somme après une année de versements réguliers de loyers, mais ne veut pas le mentionner dans le bail, ce qui nous semble étrange.
Comment pensez-vous qu’il faudrait décrire la remise de cette somme dans le bail si nous souhaitons exiger sa restitution une fois dans les lieux comme vous nous le conseillez?
Comment procéder légalement une fois dans les lieux pour que nos prochains loyers soient payés avec cette somme?
Merci infiniment pour votre temps !

Loyers d’avance + loyers chèques mois + caution

Bonjour,
Mon amie et moi avons trouvé un appartement, mais la propriétaire n’a pas confiance en nos profils (revenus trop faibles d’après elle) et elle nous demande donc 2 fois le montant du loyer comme caution (c’est un meublé) mais aussi 2 mois de loyers d’avance, le tout qu’elle encaisserait, tout en payant nos loyers normalement, l'avance ne servant que de garantie en cas d’impayé… est-ce légal?
En ce qui concerne le mois en cours, peut-elle nous imposer de payer le mois complet même si nous n’aurons éventuellement les clefs que lundi?
Merci beaucoup pour vos retours!