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cscavarda / ID 176791

Espace commun à usage privatif : maintien en conditions

Pour WOLFRAM2.

Merci. Je vais regarder.



Je n'ai pas été précise. J'entendais par entretien ce que je fais chez moi : enlever les aiguilles de pin qui bouchent les évacuations et, lors des grosses pluies, je passer le balais pour pousser l'eau. Sinon ça stagne et en cas d'épisode sévère (qui revient tous les ans maintenant), on atteind les limites de ce qui fonctionnait avant le dérèglement climatique.

Espace commun à usage privatif : maintien en conditions

C'est une copro.

On est en dessous et on subit les dégâts des infiltrations tout comme l'appartement sur le même palier.

Nous avons nous même un petit toit terrasse et il faut régulièrement enlever les aiguilles de pin qui bouchent les évacuations. Lors des grosses pluies, je passe le balais pour pousser l'eau. Sinon ça stagne.

Espace commun à usage privatif : maintien en conditions

Bonjour, (on dit "bonjour" en arrivant quelque part)

Le toit terrasse a été étanchéifié récemment mais malgré cela il y a eu des infiltrations lors d’un épisode particulièrement pluvieux (inondations dans la ville).

L’entreprise estime avoir bien fait le boulot. Il y aurait des normes, que je ne connais pas, en terme de durée de résistance à un certain niveau inondation. Je n’arrive pas à trouver cette réglementation.

Par ailleurs on est censés veiller à la bonne évacuation de l’eau. Comment faire lorsqu’il s’agit d’une résidence secondaire dont la propriétaire ne veut pas donner les clés ? Je ne comprends pas comment on peut avoir à entretenir des parties communes si on est dans l’impossibilité de les maintenir en bon état en veillant à ce que l’eau ne stagne pas.

Merci d’avance pour tout éclairage.