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KV / ID 175801

Préavis de contrat de location : départ anticipé

Ah !

Votre réponse a changé entre temps !

Préavis de contrat de location : départ anticipé

Merci de votre réponse claire et précise.

Et au sujet de sa mauvaise foi concernant la LRAR ?

J'ai la preuve qu'il est là et qu'il ne retire pas cette LRAR exprès.

Est-il toujours dans son droit ?

Préavis de contrat de location : départ anticipé

Merci de votre réponse même si vous n'avez pas vraiment répondu à mes questions.

Il ne s'agit pas de ne pas payer le préavis.

Je disais :

"On pourra alors faire les comptes et il pourra déduire le dernier loyer des deux mois de caution que je lui ai versées."

Je suis prêt à lui payer l'intégralité du préavis et lui rendre la clé.

Et lorsque vous dites que la loi est la même pour tous, je ne le conteste pas.

En revanche, dans cette loi, il existe une faille tout à fait anoramle qui permet aux propriétaires malhonnêtes de fixer eux la durée du préavis.

J'ai, selon les mêmes lois, un mois de préavis et non pas la durée que souhaiterait mon propriétaire.

En vertu de quoi, un proporiétaire, surtout lorsqu'il est averti et qu'il est bien présent chez lui, se permet de ne retirer la LRAR que quand il veut et s'il le veut tout en rallongeant la durée du préavis ?

On ne peut qualifier cela que de la mauvaise foi et vous savez beaucoup mieux que moi que cette notion a un sens certain en droit.

Mon propriétaire a été averti de mon départ et a reçu l'avis de passage (j'en ai la preuve). Il ne retire pas exprès ce courrier pour rallonger la durée du préavis.

Pensez-vous que l'esprit de cette loi soit de permettre ce genre de manipulation ?!!

Préavis de contrat de location : départ anticipé

Mille mercis pour votre réponse.

Le fond du problème est qu'il tient absolument à ce que je paie mon dernier loyer alors que je vais disposer de mon nouvel appartement dès le 1er février et que je peux lui rendre son appartement dès la semaine prochaine.

On pourra alors faire les comptes et il pourra déduire le dernier loyer des deux mois de caution que je lui ai versées.

Il ne me semble pas de bonne foi d'autant qu'il n'est pas encore allé chercher la LRAR alors que par courtoisie je l'ai appelé pour le prévenir.

Si j'engage un huissier, il est donc possible de le contraindre à faire l'état des lieux de sortie ? Auriez-vous une idée du coup et des délais de cette procédure ?

J'envisage de toutes les manières de faire appel à un huissier s'il ne va pas chercher la LRAR d'ici la fin de la semaine.

Une autre question, j'ai des mails qui prouvent que le propriétaire est au courant de mon intention de résiliser le contrat de location.

S'il ne cherche pas la LRAR pour faire durer le préavis, ces mails peuvent-ils constituer une preuve de sa mauvaise foi devant un tribunal ?

Merci encore de votre soutien

Préavis de contrat de location : départ anticipé

Bonjour,

Je viens d'envoyer mon LRAR pour résilier mon contrat de location d'un appartement meublé.

Je souhaite rendre mon appartement avant la fin du préavis tout en payant le mois de préavis que je dois à mon propriétaire.

Est-il en droit d'exiger que je conserve l'appartement jusqu'au dernier jour du préavis ?

Merci d'avance de votre réponse.