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JVV / ID 175721

Dégât des eaux et refus d’intervention par squatteur

Bonjour,

Mon appartement est occupé sans droit ni titre et lors de la venue d’un agent immobilier que j’avais mandaté afin d’évaluer le montant du loyer, il est apparu qu’un dégât des eaux produisait ses effets.

Après avoir contacté mon assurance, il m’a été préconisé de contacter un artisan afin de trouver la source de la fuite et d’établir un devis de remise en état.

Malheureusement cet artisan s’est vu refusé l’accès à mon appartement par les occupants sans droit ni titre.

Me voilà donc dans l’impossibilité de circonscrire les dégâts et de mettre en œuvre les travaux nécessaires.

Avez-vous une solution face à cette situation ?

Étant précisé qu’une démarche d’expulsion est enclenchée.

Dans l’attente de votre retour,

Bien cordialement.

Dégradations appartement suite évaluation locative

Bonjour,

Je reviens vers vous avec un nouveau problème.

Effectivement, l’occupant a refusé par téléphone l’intervention d’un artisan qui devait trouver la source du dégât des eaux et effectuer un devis de remise en état comme préconisé par l’assurance.

Je me retrouve donc dans l’impossibilité de circonscrire les dégâts et de faire les travaux nécessaires à la remise en état de mon appartement.

Voyez-vous une solution ?

Dans l’attente de votre retour et avec mes remerciements anticipés,

Cordialement.

Dégradations appartement suite évaluation locative

Merci encore pour vos conseils.

Lundi à la première heure je contacterai l’assurance pour suivre la déclaration de sinistre et circonscrire dans les plus brefs délais les dommages liés à cette fuite.

Bien cordialement.

Dégradations appartement suite évaluation locative

Merci beaucoup pour votre réponse très complète.

Par ailleurs, j’ai décidé de reprendre le bien pour y vivre.

Avez-vous une solution pour me prémunir de nouvelles dégradations de l’occupant ou devrais-je simplement constater les dégâts à la sortie des occupants avec un huissier ?

Je suis très inquiet quant à l’état dans lequel je vais récupérer le bien si les occupants sont expulsés.

Merci par avance pour votre retour,

Bien cordialement.

Dégradations appartement suite évaluation locative

Bonjour,

Au décès de mon père, j’ai récupéré un appartement qui était occupé sans droit ni titre.

Après avoir effectué des démarches avec un avocat pour obtenir un loyer auprès des occupants que l’on me refusait à l’amiable, j’ai mandaté un agent immobilier afin d’évaluer le montant de ce loyer.

Quelle ne fut pas ma surprise d’apprendre que le bien était fortement dégradé et qu’un dégât des eaux non signalé à moi-même et à l’assurance était présent et continuait de produire ses effets.

J’ai appelé mon assurance et j’hésite à porter plainte pour dégradations volontaires du fait du dégât des eaux non signalé et de témoignages m’indiquant un meilleur état du bien avant la venue de mon mandataire.

Par ailleurs, j’ai demandé l’expulsion des occupants que je soupçonne d’avoir été à l’origine des dégradations récentes du fait de l’evaluation locative.

Que me conseillez-vous de faire dans cette situation inacceptable ?

Dans l’attente de votre retour,

Bien cordialement.