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fablaeti / ID 174722

Frais travaux Locataire ou propriétaire?

Bonjour,

Propriétaires d'un appartement à Arles, résidants dans le nord est de la France nous avons confié la gestion de celui-ci à une agence.

Recemment notre locataire a donné son préavis et a quitté l'appartement en aout. Nous avons donc du nous acquitter des frais d'état des lieux de sortie. Le locataire a alors listé despoints à revoir (plinthes à recoller, paroi de douche à installer, hotte installée par ses soins à lui racheter).

Nous avons signé le devis pour que les travaux soient réalisés et avons racheté la hotte (non présente à l'initial)



Un nouveau locataire est arrivé dans la foulée. Etat des lieux d'entrée. RAS.

Aujourd'hui nous recevons un nouveau devis de la part de l'agence car le locataire a noté :

- 1 convecteur défectueux

- Plaque virocéramique qui ne fonctionne pas

- 2 ou 3 poignées de portes à revisser

- Chasse d'eau

- systeme de vidange sur un évier

Nous nous interrogeons sur la pertinence de ce devis. Les états deslieux (facturés) ne sont ils pas dressés pour éviter ces ecueils?

Nous appartient il de regler le cout d'une refixation d'une poignée de porte (15€ par porte), il nous semblait que ces travaux relevaient de l'entretien et donc à réaliser par le locataire.

Nous vous remercions pour vos conseils éclairés.

Cordialement,