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anae17 / ID 174149

Sous compteur location légal ?

Bonjour,

J'ai un souci avec mes anciens propriétaires concernant le paiement des charges d'électricité. J'ai remis les clefs de mon appartement le 31 juillet, une location d'un meublé d'un an avec tacite reconduction.

On me demande une somme très importante en régularisation de charges, pratiquement le double du prévisionnel d'EDF (avec la prise en compte d'HC et HP, alors que mon sous compteur ne me fait payer que les HP). Je découvre à cette occasion que mon bail prévoit des provisions sur charge alors que la revente de l'électricité est interdite. Il y a donc un vis de forme car il y aurait du y avoir l'application d'un forfait mensuel de charges.

Le relevé de la consommation a été effectué sur un sous compteur, rien n'est à mon nom.

Est-ce légal ?

Est-ce normal qu'avec un sous compteur je n'ai pas accès aux HC ? MA compréhension est que je leur paie des HP alors qu'une partie est en HC. Ma logique est-elle bonne ?

Ma propriétaire a gardé mon dépot de garantie et m'accuse de vouloir la voler. Petite précision, les deux mois de dépot de garantie ne couvrent pas la totalité des charges que l'on me demande. je ne conteste pour ma part qu'une partie des charges électrique, où on me demande pour un logement de 60 m2 aux normes électriques derniers cris et radiateurs super performant soi-disant le même montant que pour un appartement précédent de 80 m2 mal isolé avec des grilles pains.

Voilà, je vous remercie d'avance pour votre réponse et conseils.

Belle journée,