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Astuce 51 / ID 174127

résiliation d'un mandat de gestion locative en cours de période triennale par le mandant

Bonjour, c'est bien stipulé sur le mandat mais il n'y a rien d'indiqué lorsqu'il s'agit de résilier pour cas de force majeure (maladie, déménagement, perte d'emploi...). en l'occurence, le motif est que je reprends mon appartement car il est vide et que je reviens dans la région pour un nouveau travail.

résiliation d'un mandat de gestion locative en cours de période triennale par le mandant

Bonjour,

Mon locataire a donné son congés et je souhaiterais récupérer mon appartement pour raison professionnelle (cas de force majeure). Je voudrais mettre fin au mandant de gestion en cours et le mandataire me réclame le prorata des honoraires restants.

Quel recours ? le mandat se terminant en novembre 2025.

Vente moto entre particuliers

Merci pour cette réponse rapide. l'acheteur n'a pas encore fait réparer, jai reçu un devis de réparation.

Par contre, comment peut-il prouver que ce défaut existait le jour de la vente.

Cordialement

Vente moto entre particuliers

Bonjour,

J'ai vendu une moto à un particulier le 29/01/23. Ce jour, je reçois un recommandé de l'acheteur me demandant de payer une réparation en me joignant un devis qui s'élève à 362e du 24/02). La réparation fait état d'un remplacement de kit de roulement en précisant que la moto est immobilisée au regard du risque important pour sa sécurité et qu'il s'agit d'un vice caché. Il a fait essayer la moto par son fils sur place et sont rentrés avec (essai sur autoroute de + de 200km). Le soir de la vente il me signifie être bien rentré sans problème. J'ai vendu cette moto en toute bonne foi avec facture garage de moins d'un an sans remarque éventuelle de mon garagiste. Je vais prendre contact avec mon assureur mais je voudrais savoir quels sont les risques encourus pour moi ? le vendeur menace de faire appel à son assistance juridique.

droit du travail - agent immobilier

Bonjour,

On me propose un contrat d'agent immobilier avec le statut de salariée (Fixe + 30% commission).

La commission se décrit comme suit :

Commission - 20% (charges patronales) = Chiffre d'affaires

Chiffes d'affaires / 2 = 50% pour le salarié qui entre un mandat et 50% pour celui le sort

Ensuite 30% de 50%.

Exemple :

10000-20% =8333

8333/2=4166

4166*30% =1250

Ma question est la suivante :

Dans certaines agences, le salarié qui entre et sort le mandat perçoit 100% , soit dans l'exemple 2500€. Pour ma part, ce sera 50% dans tous les cas.

Je voulais savoir si c'était légal ou pas ?

D'avance merci pour la réponse apportée.

Bien cordialement.

Sophie