Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
OryM / ID 173800

Loyer impayé , entretien de l'appartement non fait et résiliation de bail

Merci pour vos réponses mais je n'ai plus les moyens de payer un huissier. Je mets donc mon appart en vente , encore occupé pendant 12 mois. Peut-on m'indiquer la procedure a suivre?

Merci d'avance

Loyer impayé , entretien de l'appartement non fait et résiliation de bail

Bonsoir,

Mon locataire ne fait pas l'entretien de mon appartement depuis son entrée et je l'ai fait à sa place.

Il a depuis ma derniere visite un probleme pour changer les joints du mitigeur douche et m'a contactée par mail pour que je le fasse a sa place.

Vu qu'il paye son loyer en retard et qu'il en a 2 fois diminué le montant, ma confiance est émoussée et je lui réponds par courriers R/AR qu'il ne retire pas. Il insiste par telephone et mails pour que je l'appelle au téléphone. JE ne lui téléphone plus, ne réponds plus à ses mails. J'ai déjà envoyé 3 courriersR/AR dont un en copie courrier suivi qu'il a lu.

Mais furieux que j'opte pour ce mode de communication ( il m'a envoyé ce mail: "Nous sommes en 2019!! " ) Il a suspendu le paiement des loyers.

J'ai perdu toutes confiance en lui et souhaite une résiliation de bail ( son bail va juqu'a AOUT 2020), comment faire?

A t-il raison d'écrire par mail que nous sommes en 2019 et considérer que mes R/AR ne sont pas valables? Suis-je contrainte par la loi de lui téléphoner come il l'exige ou de répondre àses courriels?

Merci à l'avance pour votre réponse.