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marcus1206 / ID 173021

Hauteur de construction en limite séparative

oui c'est ce qui m'a été conseillé, je dois me rendre en mairie pour consulter le permis de construire.

Je vous remercie tous pour vos réponses précises et rapides qui m'ont permis d'y voir plus clair.

Hauteur de construction en limite séparative

Bon je constate que je suis sans doute dans une impasse.

Je n'assignerai pas mes futurs voisins au tribunal s'ils sont dans leurs droits.

J'ai effectivement été mal conseillée par ces professionnels à qui on confie le projet d'une vie.

Je vais tout de même prendre rendez-vous avec le service urbanisme de ma commune histoire de terminer mes démarches

Hauteur de construction en limite séparative

goofyto8,

Bonjour,

Je suis un particulier ayant simplement adopté les plans proposés par un maitre d’œuvre et validé par un permis de construire je ne suis pas expert en droit de construction et d'urbanisme.

je ne suis pas la seule dans ce cas, de nombreuses constructions aux alentours ont des ouvertures à moins de 3m de leur limite séparative.

Je viens ici chercher conseil et solution s'il y en a une, je ne viens pas me faire réprimander. Merci

Hauteur de construction en limite séparative

et pour ma dernière chance, est-ce qu'un autre organisme ou règlement peut régir l'aspect de nuisance dont je parlais précédemment ou suis-je définitivement condamnée a subir cette construction ?

Hauteur de construction en limite séparative

Lag0

J'ai dû mal m'exprimer, je ne connais pas bien les termes exacts mais je dirai en limite de propriété...

Hauteur de construction en limite séparative

D'accord, je comprends donc que si ce pignon est inférieur ou égal à 17M de large il peut s'élever à 3 niveaux ?

Il n'y a aucune notion de nuisance visuelle des constructions déjà existantes ?

Je vous remercie pour votre réponse

Hauteur de construction en limite séparative

Bonjour,

Nous venons de construire une maison implantée a 3m de notre limite de propriété.

Sur la parcelle voisine une maison se construit sur notre limite commune et ce pan de maison s'élève a plus de 6m de haut.

Nous Avons des ouvertures de ce coté de maison donc notre baie vitrée de séjour est donc maintenant a 3m d'une muraille de parpaings de plus de 6m..

Vue gâchée, luminosité masquée.

J'ai consulté le PLU mais je ne trouve pas d'informations claires sur les hauteurs de construction. Seul le nombre de niveaux est évoqué.

La notion de H/2 est évoquée dans le PLU et dans le règlement du lotissement mais je ne sais pas si elle s'applique dans notre cas.

Je demande de l'aide !

https://www.brest.fr/dessiner-un-urbanisme-equilibre/le-plan-local-d-urbanisme/consulter-le-plan-local-d-urbanisme-1746.hthtml

Nous sommes en zone UH

Merci