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Theutu / ID 170441

calcul de l'emprise au sol sur terrain pentu

j'avais effectivement commence a envisager cette solution.
mais d'un point purement réglementaire le sujet reste flou !
Merci pour votre aide!

calcul de l'emprise au sol sur terrain pentu

Merci !

calcul de l'emprise au sol sur terrain pentu

Je vous explique mon probleme.
J'ai déposé un PC d'une villa sur un terrain fortement pentu qui m'est revenu avec des observations sur le mur de soutènement.
Pour avoir une surface praticable je suis oblige de faire un mur de soutènement à l’extérieur que je remblai pour créer une terrasse et éventuellement une piscine.
Le problème est que mon mur de soutènement a son extrémité fait 140 de haut et le PLU local( marseille ) dit que ma terrasse ne doit pas dépasser 60cm au dessus du TN sinon je doit theoriquement la compter dans mon emprise au sol ce qui est impossible.
Ma question est : est ce que la terrasse dans ce cas de figure fait parti de mon calcul d'emprise au sol de mon bâtiment, ou est que je peux considérer le terrain crée par mon remblai comme un espace exterieur meme avec un soutenemnt de 140?

Merci pour vos conseils

calcul de l'emprise au sol sur terrain pentu

Bonjour,
Je n'arrive à trouver une information fiable sur le calcul de l'emprise au sol sur un terrain en pente.
Sur un terrain en pente lorsque que l'on crée un mur de soutènement ( restanque ) la surface que l'on remblai pour faire une terrasse fait elle parti du calcul de l'emprise au sol?
Peut -on y intégrer une piscine sans qu'elle rentre dans l'emprise au sol?
Merci pour votre reponse
Cdt