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Mega74 / ID 169753

Loyer très cher et proprio arnaqueur

Bonjour,

J'ai un problème avec mon propriétaire.

Je vis dans un F3 non meublé, le propriétaire ne m'a pas fait de bail car je n'avais pas de garant mais Monsieur me dit que tout est déclaré sauf qu'il ne prend que du liquide. Le premier problème, c'est que le loyer est cher, nous somme situés dans un quartier et tous les habitant de mon immeuble ne payent pas 750 € de loyer. Ils m'ont dit cela était trop cher pour où nous sommes situés. Mon voisin, qui est en location aussi avec le même propriétaire, paye 600 € de loyer alors que nous avons le même appartement et puis il n'y a pas si longtemps, ce propriétaire nous a fait payer une facture électricité, au début de notre entrée. Nous n'avons jamais eu de logement, nous somme un couple jeune et, comme je disais, nous l'avons payée bien-sûr. Quelques temps après, il nous a redonné une autre facture d'électricité, nous avons donc appelé ERDF qui nous a dit que la facture qui nous avais ramenée était de la date où nous étions dans l'appartement ce qui veut dire que les factures n'étaient pas de nous. Donc, nous avons dit au propriétaire que s'il ne la payait pas, nous ne payerons pas le loyer.

Ma question : a-t'il le droit de mettre lui même un loyer élevé ?
et de savoir comment avoir une preuve que tout est déclaré ? Car j'ai des quittance de loyer en papier mais c'est pas une grande preuve vu que c'est écrit à la mains et que je peux le faire moi même.

Merci de me répondre et désolé des fautes car je ne peux pas relire mon msg car cela beug.