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Sank / ID 168137

Trouble voisinage, locataire, le syndic cite le proprio TI

Bonjour,

ce qui est étonnant dans mon affaire, c'est que le syndic pourtant professionnel mette à l'ordre du jour d'une AG une résolution qui serait contraire à la loi ! Peut être est-il sous la pression d'un autre propriétaire dont le locataire a eu maille avec le mien .....mais quand même je m’interroge ?

Trouble voisinage, locataire, le syndic cite le proprio TI

Merci pour votre réponse

Mais donner congé au locataire c'est quoi ?

je ne connais que deux solutions :

1) lui dire qu'on renouvellera pas le bail à son échéance
2) Résiliation judiciaire. Avec les frais et aléas ...

Donc je suis assez démuni ?

Trouble voisinage, locataire, le syndic cite le proprio TI

Bonjour,

Propriétaire d'un studio ce dernier est confié à une agence immobilière qui s'occupe de sa gestion. Or le locataire actuel a des relations conflictuelles avec l'un de ses voisins, également locataire, d'un autre propriétaire. Il y a de part et d"autres plusieurs plaintes déposées.

Averti par LR par le syndic, j'ai demandé à l'agence d'intervenir vis à vis de mon locataire et d'étudier une procédure de résiliation du bail. J'ai averti le syndic
par LR de ces mesures.

Après consultation de son avocat, l’agence immobilière, m'a transmis le courrier adressé par son avocat au syndic dont voici un extrait :

"En l’état des pièces en ma possession, je crains que le Tribunal n’estime qu’il ne s’agisse que d’un différend d’ordre privé entre deux voisins et rejette la demande de résiliation de bail."


Or, à la lecture du projet de l'AG à venir j’apprends que le syndic met à l'ordre du jour de l'AG ma citation devant le tribunal d'instance visant à me condamner (moi, le propriétaire) pour trouble anormal du voisinage lié au comportement de mon locataire.

Quels sont mes recours contre la position du syndic et celle de l'agence immobilière qui m'a sélectionné un tel locataire ?

Merci.