Espace Membre Gérez votre profil depuis votre espace membre
LUMIA / ID 168045

Vente de parts d'un bien

Merci pour votre réponse... Petite précision.. puis-je, malgré cela, en garder l'usufruit ?
Cordialement

Vente de parts d'un bien

Bonjour §
Je suis propriétaire d'une maison, conjointement avec mon beau fils (fils de mon conjoint décédé)et j'ai la totalité de l'usufruit.
Puis-je vendre mes parts (à une personne, ou a un établissement, ou en viager) et garder l'usufruit total ?
Merci beaucoup de vos lumières !

Usufruit et nue propriété

Merci beaucoup pour votre réponse. Et oui, j'ai un fils. Si j'ai bien compris (ce n'est pas sur !!) lol ... si il rachète les parts de mon beau fils, à mon décès, mon compagnon (si je fais un testament legs et un pacs) deviendra propriétaire ... avec la réserve héréditaire de mon propre fils. Comment calcule-ton cette réserve ? sachant que la maison vient d'être estimée (agence) à 220 000 €.. Merci encore.... Précision : je ne cherche pas une solution totalement "gratuite" mais surtout sécuritaire !!

Usufruit et nue propriété

Bonjour à vous !
Je suis propriétaire de ma maison, conjointement avec le fils de mon défunt mari et j'en ai l'usufruit total.
A ce jour, je souhaite refaire ma vie et continuer à habiter cette maison. Comment préserver mon compagnon si je décède ?(forcément, en l'état, il sera jeté dehors dans les meilleurs délais !)
Il est surement possible qu'il rachète les parts de mon beau fils (avec qui je ne suis pas en bons termes, ce dernier espérait toucher la moitié de la maison à la mort de son père mais nous avions une donation au dernier vivant). Connaissez-vous un autre moyen et si c'est le seul possible, le PACS permet-il de faire aussi une donation au dernier vivant pour qu'il garde l'usufruit ?
Merci de votre réponse (toujours précise et avisée, il faut le dire !) LOL
Bien à vous.

Jouissance d'un bien immobilier

Bonjour et merci pour votre réactivité. Je précise la situation : mon ami et moi-même souhaitons résider dans une maison lui appartenant en propre... Que faire pour qu'au cas ou il décède le premier, je puisse continuer à habiter cette maison jusqu'à mon décès (ou mon déménagement)? Merci

Jouissance d'un bien immobilier

Bonjour ! Est-il possible (entre personnes pacsées) de prévoir un usufruit (sans propriété)sur un bien immobilier (résidence principale) n'appartenant qu'à un des signataires du pacs.
Merci et bonne soirée

Vente en viager d'une part d'indivision

Merci de cette réponse. Je suis usufruitière de la totalité. J'ai un acquéreur intéressé. Vous me parlez d'obtenir l'accord de mon beau fils mais je pensais qu'il s'agissait juste un droit de préemption (qui est juste une priorité) s'il ne l'utilise pas.. peut-il alors s'opposer à cette vente quel que soit l'acheteur de ma part ? Merci encore...

Vente en viager d'une part d'indivision

bonsoir
je suis en indivision pour la propriété de ma maison,(50%) avec le fils de feu mon époux. Je souhaite vendre en viager ma part.
Mon beau fils devra t -il attendre, dans ce cas, le décès du nouveau propriétaire de ces parts pour toucher la sienne ?
et si le nouveau propriétaire de ces parts est plus jeune ? que se passe-t'il ? peut-il s' opposer à cet acte ? merci !!