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kevin49 / ID 163632

Information manquante sur l acte de vente

bonjour,

Tout d'abord, le vendeur est un sci donc professionnel de l'immobilier.
Concernant le mur, il a été détruit lors de la construction de ma maison puis reconstruit par mon vendeur.
Il y a eu une procédure judiciaire entre mon voisin et le vendeur. Et désormais ce mur "reconstruit" est à moi après que le vendeur l'ai racheté après sa reconstruction.

Information manquante sur l acte de vente

bonjour,

Nous avons acheté une maison en 2013. Depuis des vices cachés sont apparus et nous attaquons la sci qui a vendu la maison.
En parlant dernièrement avec mon voisin celui-ci m'indique que l'ancien propriétaire de mon bien (la sci) lui a racheté un mur qui avait été détruit lors de la construction de ma maison. Mur qui serait dangereux d'après l'expert de mon voisin. Or si ce mur figure bien au cadastre il n'est pas mentionné dans l'acte de vente. A la rubrique "origine du bien" il n'est mentionné que les vendeurs du terrain et rien sur l'achat fait à mon voisin. Or si sur le document j'avais vu qu'il avait acheté uniquement un mur au voisin je me serais interrogé et aurait été voir ledit voisin.
Cet oubli (volontaire ou non) peut elle remettre en cause l'achat?

Merci

Delais entre pv reception des travaux et declaration achèvement

Bonjour,

Nous avons acheté une maison en janvier 2013 à une sci qui avait fait construire 3 maisons.
Nous ne savons pas la date exacte du pv de réception des travaux et le vendeur malgré des relances ne nous l'envoi pas.
Par contre nous avons la déclaration d'achèvement des travaux ainsi que des factures dont certaines datent de 2008.
Sachant que la sci a fait construire 3 maisons peut il avoir eu 3 pv de réception des travaux et une seule déclaration d"achèvement des travaux ?

Vice caché et immobilier

Nous avons acheté une maison en janvier 2013.
En juin dernier nous avons été victime d'infiltration sur un mur semi enterré ou se trouve la cuisine et le garage.
Nous pensons que lors de la vente le vendeur ; un professionnel de l'immobilier ; nous a caché ce fait.
En effet, il avait repeint la cuisine et le salon et quand on a vu de l'humidité sous l'évier il nous a dit qu'il y avait eu une fuite et il nous a changé le placo.
Suite au infiltration, nous avons repris les photos fait lors des visites et nous constatons que sur le mur du garage il y a une espèce de peinture et ce mur a été recouvert par de l'isolation après notre achat.
Le mur coté cuisine n'etait pas visible car cuisine installée avec pleinte au niveau des meubles
La maison n'est plus sous décennale
Jusqu'à présent nous n'avions eu aucune infiltration.
Pouvons nous parler de vice caché ou de dol.


Bonjour,
Les formules de politesse telles que "bonjour" ou "merci" sont appréciées sur ce forum comme sur les autres...
Merci pour votre attention.

Vice caché et immobilier

Bonjour

Nous avons acheté en 2013 une maison qui aujourd'hui n'est plus sous decennale.
Nous l'avons acheté à une sci dont le constructeur fait partie. Nous avons même signé le compromis dans les locaux de l'entreprise. Pour nous le vendeur est donc un professionnel.
En juin suite à un gros orage, notre garage a été envahi par l'eau ; celle-ci venant d'un mur semi enterrée.
Nous avons fait venir une entreprise qui nous a demandé de faire passé une caméra dans les canalisation d'eau pluviale. Lors de cette opération, il a été constaté de la canalisation d'eau pluviale qui est entérrée et qui passe sous la maison été cassée ; enfoncée et comportait des flash.
Les 2 autres canalisations d'eau pluviale étant également enfoncées
Nous avons aussi appris que les canalisations d'eau pluviale n'étaient pas raccordées.
Sommes nous dans le cas d'un vice caché