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romiamata / ID 163501

Intervention d'un plombier transformée en un devis onéreux

bonjour
j'ai appelé une entreprise de plomberie pour une recherche de fuite et ai accusé réception de leur "bon d'intervention"( reçu par mail); le plombier une fois sur place n'a pas réparé la fuite mais m'a fait un devis exorbitant que je refuse; l'entreprise me harcèle par courriel pour que je règle " l'intervention"!! je précise qu'aucun prix de déplacement ou de devis payant n'était mentionné dans le "bon d'intervention". S'il vous plait pouvez-vous m'envoyer l'article de loi concerant ce fait? MERCI

Régualrisation des charges locatives et départ en cours d'année

Bonjour,
Ma locataire m'a donné congé pour fin août.
Je sais que je peux retenir 20% sur son dépôt de garantie pour la régularisation des charges locatives 2017 dont je n'aurai le montant en provenance du syndic qu'en 2018.
Dois-je retirer 20% au pro rata de son séjour en 2017 ( 8 mois) ou tout simplement 20% de son dépôt de garantie dans sa totalité? Merci d'avance.

Doit-on refuser un devis de plomberie excessif par courrier R/AR

Bonjour,
Doit-on refuser par courrier R/AR un devis plomberie que l'on juge excessif ou un simple coup de fil à l'entreprise suffit-il? Merci d'avance.

Le garant de mon futur locataire est propriétaire en indivision

BONJOUR marque de politesse[smile4]

Le père de mon futur locataire se porte garant pour son fils mais il est propriétaire de sa maison en indivision avec son ex femme.Quelle impact cet indivis peut-il avoir sur moi ,propriétaire bailleur, en cas de gros souci avec mon locataire? Devrais-je demander que les DEUX parents se portent garants? Merci d'avance.

Appartement à louer logement de fonction

Bonjour,
Peut-on légalement mettre une annonce pour un appartement en location en précisant "logement de fonction" ? Merci d'avance.

Quelle sanctions légales pour des devis faits en mon nom?

Bonsoir,
Ma locataire a fait faire 2 devis en mon nom que j'ai refoulés.Je voudrais savoir s'il y a une sanction pénale? Pouvais-je porter plainte? Pouvez-vous me donner un article de loi portant sur ce cas particulier? Merci d'avance.

Locataire potentiel veut s'installer à son nom avec sa petite ami

merci juliette 3438 mais pourquoi rajoutez-vous " ( le même dossier que pour un candidat locataire)"? Il s'agit d'un bail de location comme je l'ai précisé;

Locataire potentiel veut s'installer à son nom avec sa petite ami

Bonjour,
Un locataire potentiel désire un bail à son nom pour loger dans l'appartement avec sa petite amie.Puis-je accepter de faire un bail au seul nom de ce monsieur ou est-ce obligatoirement une co location? Merci d'avance.

Ma locataire désire partir avant la fin du préavis

bonsoir,
ma locataire m'a donné congé pour le 16 septembre dans un R/AR mais souhaite partir fin aout.Puis-je exiger le paiement du loyer jusqu'au 16 septembre? Merci d'avance;

Aides financières pour travaux entre 2 locataires

bonsoir,
je souhaite faire des travaux au départ de mon locataire pour remettre l'appartement à neuf.Puis-je demander un prêt à une banque et rembourser mensuellement sur les prochains loyers?Merci d'avance.

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

Lag0 ne pouvez-vous pas me donner des coordonnées en message privé?

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

Mais LAGO j'ai suivi la procédure au pied de la lettre, cela fait des jours que je vous embête tous...Mais je me méfie d'une personne pas nette capable de tout!
Par exemple, bien qu'elle parte à la fin du mois elle a encore fait faire un devis de transformation sans m'en aviser et en utilisant mon nom et j'ai dû appeler l'entreprise pour me présenter et préciser que je n'avais pas commandé de devis! Avouez qu'il y a de quoi tourner en bourrique.
Non pas de mandataire, j'ai déjà donné et ce fut une véritable arnaque!
Bien cordialement et merci pour votre patience.

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

Merci LAGO mais je ne crois plus à l'efficacité de ces lois.Cette locataire me trainera en justice pour dépôt non restitué et les frais seront encore pour moi.Bien cordialement.

Ma locataire me donne congé avec un mois de préavis

Bonjour,
merci LAGO mais cette bible ne sert pas à grand chose puisque les locataires malveillants réussissent toujours à contourner les lois.Bien cordialement.

GLI ou cautions solidaires ? Que choisir ?

Bonjour,

Comment trouver une GLI sérieuse et fiable( j'ai déjà donné...quelle déception...) ?
Puis-je cumuler cautions solidaires et GLI dans un logement loué vide?
Merci d'avance pour votre réponse.

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

Merci Juliette.Oui il y a dettes de charges (elle ne payait que les provisions, insuffisantes, avec le loyer)et si je ne peux retenir que 20% sur le DG ma locataire ne va pas se gêner pour ne pas les payer.Quand un locataire sait qu'il a tous les droits, pourquoi se gênerait-il? Bien cordialement.

Prendre des photos de l'appartement entre deux locations

merci cocotte1003 mais elle ne le fera pas; je réitère ma question: suis-je en droit de le faire? Merci d'avance.

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

merci amatjuris mais ma locataire ne payera jamais ou chipotera pendant des mois les charges locatives.Puis-je les retirer du depot de garantie?merci d'avance

Prendre des photos de l'appartement entre deux locations

Bonjour,
Ma locataire m'a donné congé dans un mois.
Suis-je en droit de prendre des photos de l'appartement afin de les poster sur l'annonce que je vais mettre en ligne pour la recherche d'un nouveau locataire ou dois-je attendre que ma locataire soit partie? Merci d'avance.

Dépôt de garantie à restituer et charges locatives impayées

Bonjour,
Ma locataire m'a donné congé avec un mois de préavis mais n'a pas encore réglé les charges locatives. Serai-je en droit de retirer le montant de ces charges du dépôt de garantie que je dois lui restituer à son départ? Merci d'avance.